Выбор объекта недвижимости для налогового вычета пенсионером

Question

Я пенсионерка. У меня есть в собственности квартира 44 м 2 и доля в однокомнатной квартире 9 м 2. Нужно ли мне писать извещение в налоговую о том какую я выбираю недвижимость для налогообложения или они сами выберут меньшую? Ведь полагается необлагаемая только одна.

Петр · Accepted Answer

Да, нужно пойти в Налоговую и представить туда "уведомление о выборе объекта налогообложения" (вероятно, это все можно сделать и через Интернет).
Подробнее:
https://www.nalog.gov.ru/rn53/news/activities_fts/14379699/?ysclid=mik16d5fyi420529252

Алекс И.И. · Answer

Согласно действующему налоговому законодательству РФ, пенсионеры имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного объекта недвижимости каждого вида (квартира, комната, жилой дом и т.д.). В вашей ситуации у вас есть два объекта: квартира 44 м² и доля в однокомнатной квартире 9 м². Поскольку оба объекта относятся к категории "квартира" (доля в квартире также считается объектом этого вида), вы можете выбрать только один из них для применения льготы.

**Важные аспекты:**
1. **Обязанность уведомления:** Вы должны самостоятельно подать в налоговый орган уведомление о выбранном объекте недвижимости для применения льготы. Налоговая инспекция не выбирает объект автоматически — если уведомление не подано, льгота будет применена к объекту с максимальной расчетной суммой налога (обычно к более дорогой недвижимости).
2. **Срок подачи:** Уведомление нужно подать до 31 декабря года, за который применяется льгота. Например, для льготы за 2024 год — до 31 декабря 2024 года.
3. **Как подать:** Уведомление можно подать лично в налоговую инспекцию, через МФЦ, по почте или онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России.
4. **Что указать:** В уведомлении укажите выбранный объект (например, квартиру 44 м² или долю 9 м²), его адрес и кадастровый номер.
5. **Если не подать:** При отсутствии уведомления налоговая применит льготу к объекту с наибольшей налогооблагаемой базой, что может быть невыгодно, если вы предпочитаете освободить от налога другой объект.

**Рекомендации:**
- Подайте уведомление в налоговую, выбрав объект, который для вас важнее освободить от налога (например, квартиру 44 м², если она основное жилье).
- Учитывайте, что доля в квартире 9 м² может облагаться налогом пропорционально вашей доле, если не выбрана для льготы.
- Сохраните копию уведомления или подтверждение его подачи.

**Краткое резюме:** Как пенсионерка, вы обязаны подать уведомление в налоговую о выборе необлагаемого объекта недвижимости, иначе налоговая выберет его сама, что может быть не в ваших интересах. Рекомендуется обратиться к юристу или в налоговую инспекцию для консультации по заполнению документов и уточнения деталей, особенно если есть дополнительные вопросы по другим льготам или налоговым обязательствам.

Выбор объекта недвижимости для налогового вычета пенсионером

Юридические услуги в Мурманск

Похожие вопросы

Как происходит выбор пенсионером объекта недвижимости для оплаты налога, если таких объектов несколько?

Налог на вторую квартиру для пенсионеров - выбор налогового объекта и размер налога

Возможность налогового вычета при покупке квартиры у родственника\n2)

Порядок возврата налога при получении налогового вычета при приобретении жилья и выплата налогового вычета пенсионерам.

Возможен ли перенос налогового вычета на последующие периоды при покупке недвижимости пенсионером?\n

Возможен ли налоговый вычет для пенсионера без справок НДФЛ за три года?

Право на налоговый вычет - юрист рассказывает о возможности получения имущественного налогового вычета пенсионером-инвалидом

Возможность оформления налоговых вычетов при покупке второй квартиры с разницей суммы предыдущего налогового вычета

Как пенсионеру осуществить выбор объекта недвижимости для освобождения от уплаты налога?

Как получить налоговый вычет пенсионеру при повторной покупке недвижимости без предыдущих подач налогового вычета?

Возможность повторного налогового вычета при покупке недвижимости и возврат налогового вычета по ипотечным процентам

Возможности получения налогового вычета для супруги, владеющей недвижимостью на основе права налогового вычета

Обратный порядок при подаче налоговой декларации

Получение налогового вычета пенсионером - порядок, периодичность и оформление документов

Возможность продажи автомобиля физическому лицу с возмещением налогового вычета для юридического лица.

Кто обязан предоставлять справку из бухгалтерии для налогового вычета при оформлении налогового вычета по военной ипотеке

Получение имущественного налогового вычета при приобретении объекта недвижимости и возможность получить вычет по

Запрос на справку о доходах за 2016 год для налогового вычета за обучение остался

Вопрос о распространении налогового вычета на второй объект при выборе недвижимости для льготы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59