Перекрыт выезд с земельных участков на трассу М5 после реконструкции

Question

Мы, группа лиц (около 20 человек) являемся правообладателями зем. участков (кто-то на праве собственности, кто-то на праве аренды) в заброшенных поселках лесозаготовителей. Из этих поселков был предусмотрен выезд по грунтовой дороге на федеральную трассу М 5, чтобы беспрепятственно добираться до дома. В 2020 году объявили, что трасса будет реконструирована в обход г. Сим и по проекту примыкание к грунтовой дороге не предусмотрено. С 2020 г. ведём переписку с различными инстанциями и ведомствами, но "воз и ныне там". Последний ответ от дорожников ссылается на ч.7 ст. 20 фз-257 "О дорожной дет-ти..." Подскажите, что нам делать в данной ситуации, если местная власть бездействует. Собрались написать Председателю следственного комитета, т.к. возможно присутствует коррупционная составляющая.

Кузьминова Наталья Игоревна · Accepted Answer

Здравствуйте. 
Вопрос можно решить через суд. Для начала, напишите претензию "дорожникам", в администрацию, с просьбой разъяснить причину перекрытия грунтовой дороги (выезда). После получения ответа можно обращаться в суд, а также напишите жалобу в прокуратуру и ген прокуратуру (в два адреса сразу).  
ПО поводу коррупции... громкое заявление, но можно аккуратно написать жалобу в УФАС.

Алекс И.И. · Answer

## Анализ ситуации

Вы и ваша группа являетесь правообладателями земельных участков (собственность или аренда) в бывших лесозаготовительных поселках. Ранее у вас был выезд на федеральную трассу М-5 через грунтовую дорогу. В связи с реконструкцией трассы (обход г. Сим) примыкание не предусмотрено, и вы лишены доступа к дороге общего пользования. С 2020 года вы ведете переписку с различными инстанциями, но безрезультатно. Дорожники ссылаются на ч. 7 ст. 20 Федерального закона № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ», а местная власть бездействует.

## Правовая оценка

Согласно ч. 7 ст. 20 ФЗ-257, владельцы автомобильных дорог обязаны обеспечивать проезд к земельным участкам, предоставленным для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, а также к иным объектам, расположенным в полосе отвода автомобильной дороги, в том числе путем устройства примыканий. Однако данная норма может трактоваться как обязанность владельца дороги обеспечивать доступ к объектам, расположенным в полосе отвода, а не к любым прилегающим территориям. Ваши участки находятся за пределами полосы отвода, поэтому ссылка дорожников на эту статью может быть неправомерной.

В соответствии со ст. 12 и 21 ФЗ-257, владельцы дорог обязаны обеспечивать беспрепятственный проезд транспортных средств к объектам, расположенным вдоль дороги, если иное не установлено проектом. Реконструкция не должна ухудшать условия доступа к существующим земельным участкам. Если проект реконструкции не предусматривает примыкание, это может нарушать ваши права как землепользователей.

## Рекомендации по действиям

1. **Сбор доказательств**
- Соберите все документы на земельные участки (свидетельства о праве собственности, договоры аренды, кадастровые паспорта).
- Зафиксируйте факт наличия ранее существовавшей грунтовой дороги (фото, видео, свидетельские показания, топографические карты).
- Сохраните всю переписку с госорганами и дорожными службами.

2. **Обжалование бездействия местных властей**
- Направьте жалобу в прокуратуру по факту бездействия администрации муниципального образования. Прокуратура может внести представление об устранении нарушений.
- Обратитесь в вышестоящий орган – Росавтодор (Федеральное дорожное агентство) с требованием разъяснить, каким образом будет обеспечен доступ к вашим участкам.

3. **Судебная защита**
- Подайте административный иск к владельцу дороги (ФКУ «Упрдор» или иной организации) о признании бездействия незаконным и обязании обеспечить примыкание.
- Альтернативно – подайте гражданский иск о возмещении убытков, причиненных отсутствием доступа (упущенная выгода, снижение стоимости участков).

4. **Борьба с коррупцией**
- Если есть основания полагать, что коррупционная составляющая повлияла на проект, направьте заявление в Следственный комитет РФ. Однако необходимо указать конкретные факты (например, сговор между чиновниками и подрядчиком, необоснованное исключение примыкания). Голословные обвинения неэффективны.

## Резюме

Ваш вопрос имеет сложный межведомственный характер. Основной путь – судебное обжалование бездействия дорожников и местных властей. Рекомендуем объединить усилия всех 20 правообладателей для подачи коллективного иска. Также целесообразно привлечь профильного юриста, специализирующегося на земельном и дорожном праве. Если вы подозреваете коррупцию, обращение в Следственный комитет возможно, но только при наличии весомых доказательств.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Пишите всюду, в суд сходите при желании

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Вопрос можно решить в рамках КАС, а также привлечь СМИ.

Перекрыт выезд с земельных участков на трассу М5 после реконструкции

Похожие вопросы

Жители в протест хотят перекрыть трассу. Куда нужно отослать уведомления? В местную администрацию или ГИБДД? Спасибо!

Азс оказалась отрезанной от дороги после реконструкции трассы - кто должен оплатить новые подъездные дороги?

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Администрация отмежевала соседний участок, перекрыв выезд с моего - что делать?

Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку

Какое расстояние должно быть между домом и шумозащитным экраном при реконструкции трассы М4 Дон?

Как снизить арендную плату за землю на период закрытия АЗС во время реконструкции трассы в Башкирии?

В результате реконструкции трассы М 4 жители Борятинского района остались без общественного транспорта и безопасного

Впоследствии договор был расторгнут, и гара

Законно ли такое решение, может ли суд исключить запись из ЕГРН при этом новые границы не установить?

Основание предоставления Земельных участков в РФ по Земельному кодексу - собственность или право бессрочного пользования.\n2.

Можно ли выехать на самолете в Казахстан, если перекрыт выезд за границу.

«Проблема с соседом - перекрыт выезд из частного дома. Как решить ситуацию без конфликтов?»

Сосед паркует постоянно машину возле моих ворот и она стоит сутками, когда срочно надо выехать перекрыт выезд получается.

Перекрыт выезд авто другим автомобилем.

Что делать, если проход к купленному земельному участку перекрыт соседним забором

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59