Продажа доли несовершеннолетнего ребенка против воли опеки

Question

Здравствуйте, как написать заявление в отдел опеки на бывшего супруга. Что бы он продал 1/4 часть квартиры. В которой у нас есть доли детей и наши, он хочет продать не только свою долю но и долю нашего сына, так как сын старший 14 лет проживает с ним, а младший со мной!

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Для продажи нужно согласие органа опеки, органу опеки для выдачи согласия нужно согласие обоих родителей.
ПОэтому это опека к Вам обратиться , если будет заявление от отца детей о выдаче согласия. Пока Вам писать никаких заявлений не нужно.

Алекс И.И. · Answer

Для защиты интересов вашего сына (14 лет) и предотвращения продажи его доли бывшим супругом без надлежащего согласия необходимо обратиться в отдел опеки и попечительства по месту жительства ребенка. Продажа доли несовершеннолетнего требует предварительного разрешения органа опеки (ст. 37 ГК РФ, ст. 292 ГК РФ). **Как написать заявление:** 1. Укажите свои данные (ФИО, адрес, контактный телефон) и данные бывшего супруга. 2. Опишите ситуацию: квартира находится в общедолевой собственности, вашему старшему сыну принадлежит доля, бывший супруг намерен продать свою долю и долю сына без вашего согласия и без учета интересов младшего ребенка. 3. Изложите просьбу: запретить сделки с долей несовершеннолетнего без вашего согласия и разрешения опеки, провести проверку, принять меры для защиты имущественных прав ребенка. 4. Приложите копии документов: свидетельства о рождении детей, документы на квартиру (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН), решение суда о разводе (если есть), доказательства намерения продажи (например, объявления, переписка). Заявление подается лично или через МФЦ. Орган опеки обязан рассмотреть его в течение 30 дней. Если бывший супруг уже пытается продать долю, вы также вправе обратиться в суд для запрета регистрационных действий (обеспечительные меры). **Резюме:** Защитить права сына можно только при активном участии — подайте заявление в опеку, а при необходимости — иск в суд. Бывший супруг не может распоряжаться долей ребенка без согласия опеки и без учета интересов всех сторон. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Продажа доли ребенка требует согласия обоих родителей и разрешения органа опеки обязательно.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Составьте обращение в орган опеки и попечительства с просьбой дать заключение о невозможности продажи доли несовершеннолетнего ребёнка без согласия матери и предоставления ребёнку аналогичного жилья.

Удалено · Answer

В опеку нужно подать заявление-жалобу в свободной форме. В нём укажите:

Кто вы (ФИО, адрес, статус — мать несовершеннолетних).

Состав собственников квартиры и доли детей.

Что делает отец — пытается продать не только свою долю, но и долю ребёнка, без вашего согласия.

Попросить проверить законность его действий и не допустить отчуждения доли ребёнка, так как это возможно только с разрешения органов опеки и при соблюдении интересов детей.

Приложить копии: свидетельства о рождении детей, документы о долях
Органы опеки не дадут разрешение, если от сделки ребёнок не получает равнозначное или лучшее жильё. Без их разрешения он не сможет продать долю ребёнка.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Через суд, если опека против.

Продажа доли несовершеннолетнего ребенка против воли опеки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли брат забрать ребёнка под опеку против воли опекуна?

Как обратиться в органы опеки для продажи доли несовершеннолетнего ребенка после развода в гражданском браке

Продаж а своей доли против воли другого наследника.

Продажа доли в квартире против воли остальных дольщиков - права и возможности

Может ли совладелец квартиры заставить разделить ее на доли против воли другого собственника?

Возможно ли возражение органов опеки против отказа от доли несовершеннолетнего ребенка и какие законы это могут предусматривать?

Конфликт между родителями - ребенок против воли матери и опеки

Как снять оставшиеся деньги после исполнения воли опеки и нужно ли отчитываться за них

Может ли суд заставить ребенка встречаться с отцом против воли ребенка?

Супруга подает на развод с целью отнять ребенка - можно ли ей против воли ребенка перевести его в новую школу?

Процесс о месте проживания ребенка при разводе

Нужно ли соглашение органов опеки при продаже доли несовершеннолетнего ребенка, если предоставляется доля в другой квартире.

Может ли опекун без ведома ребенка забрать документы из колледжа и перевести его в другой против воли ребенка?

Родители борются за возвращение 13-летнего ребенка, ушедшего к двоюродному брату - возможно ли это сделать против воли ребенка?

Против воли ребёнка - Может ли его бывшая супруга удерживать сына в кадетском корпусе?

Могут ли учителя и директор заставить ходить против воли ребенка и законно ли это?

Отчисление против воли ребенка.

Что делать, если УСЗН выделяет детску путевку в лагерь против воли ребенка и родителей?

Отец против воли ребенка - может ли мальчика в возрасте 14 лет забрать отец, не плативший алименты?

Как защитить интересы матери-одиночки от угроз биологического отца о поездке в отпуск против воли ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59