Квартира для покупки с ограничениями собственности - что нужно знать перед покупкой?

Вопрос №2483492 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.06.2013, 15:13

У меня есть на примете квартира для покупки. В этой квартире прописано 4 человека. Родители и их совершеннолетние дети. Собственниками квартиры являются только 2 ое взрослых Отец и Мать детей, при этом квартира продается в первый раз после строительства дома (дом 1970 хх годов). Меня смущает то что совершеннолетние дети при всем при этом не имеют право собственности. К сожалению у меня нет информации когда была осуществлена приватизация, детям 20 и 25 лет соответственно. Как Вы считаете, стоит ли опасаться такой квартиры? На что обратить внимание при проверке документов? Очень прошу помощи, т.к. мы уже совершенно нацелены на покупку...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Ознакомьтесь с правоустанавливающими документами, справкой ф. 9. Возможно

это квартира ЖСК...если квартира приватизирована, то дети могли отказаться от приватизации и имеют пожизненное право пользования квартирой....

Обратитесь с документами на очную консультацию к адвокату/юристу....покупка-то серьезная...

25.06.2013, 15:32

Галина Николаевна, большое спасибо.
Немного напутал с описанием ситуации.
Квартира приватизировалась на детей. Сейчас они оба совершеннолетние. От родителей будет наториально заверенный отказ.
Стоит ли в этом случае переживать?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Если дети в свое время отказались от участия в приватизации этой квартиры, то фактически за ними пожизненно закреплено право пользования (право в ней проживания). Попросите у собственников справку формы 9. В ней должно быть указано, кто и когда в ней регистрировался. Если дети были зарегистрированы до момента приватизации, то будет риск того, что они смогут в неё в будущем вселиться в судебном порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартира для покупки с ограничениями собственности - что нужно знать перед покупкой?

Похожие вопросы