Противоречие устава ЖСК нормам ЖК РФ

Вопрос №24835613 из г. Ульяновск
опубликован 02.12.2025, 10:02

Добрый день. Может ли положение в Уставе ЖСК противоречить ЖК РФ? Допустимо ли такое при подсчете голосов общего собрания собственников?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист Самара, стаж 39 лет

4.8 15438 отзывов

Здравствуйте, конечно же не может и следует руководствоваться нормами ЖК РФ. Устав ЖСК действует в той части, что не противоречит федеральному законодательству.

02.12.2025, 10:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 113. Устав жилищного кооператива

8 800 505-91-11

положения устава ЖСК могут противоречить Жилищному кодексу РФ (ЖК РФ), но такие противоречия недопустимы. Согласно статье 113 ЖК РФ, устав жилищного кооператива может содержать только те положения, которые не противоречат ЖК РФ, другим федеральным законам. Если в уставе ЖСК есть нормы, противоречащие законодательству, они не могут применяться, а организация может столкнуться с правовыми последствиями.

02.12.2025, 10:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

В Уставе ЖСК написано,что решение по вопросам увеличения размера взноса на капремонт свыше минимального установленного принимается большинством голосов не менее 3/4 от принявшиш участие в голосовании.Так же принимается вопрос об установке ограждающего устройства для паркинга по Уставу.

Ст.46 ЖК РФ устанавливает 2/3 от вообще всех голосов в ЖСК. Как учесть голоса правильно? По Уставу или согласно ЖК РФ?

02.12.2025, 10:08

Спросить юриста