Использование средств на капремонт аварийного дома

Question

Доброго дня!
У нашего аварийного дома скоро начинается этап расследования.
Что делать и куда обращаться, если у нас имеются денежные средства на капитальный ремонт собранные с жильцов? Ремонт не проводился ни разу.

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

если дом признан аварийным и подлежащим сносу. В таком случае собственники могут обратиться к региональному оператору за возвратом средств

Алекс И.И. · Answer

Если ваш дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции, дальнейшее начисление взносов на капитальный ремонт должно быть прекращено. Ранее уплаченные средства не пропадают: их судьба зависит от способа формирования фонда капитального ремонта.

1. **Фонд сформирован на общем счете регионального оператора.** Средства остаются в фонде и могут быть использованы на капремонт других домов в регионе. Возврат собственникам возможен только в случае, если региональная программа или закон предусматривают такой возврат (например, при расселении дома). Чтобы получить деньги, нужно обратиться в региональный фонд капитального ремонта или в орган местного самоуправления с заявлением. Решение принимает специальная комиссия.

2. **Фонд сформирован на специальном счете (счет дома).** Средства принадлежат собственникам помещений. Вы имеете право на возврат неизрасходованных остатков пропорционально вашим долям. Порядок возврата: проведите общее собрание собственников, примите решение о ликвидации спецсчета и распределении средств, закройте счет в банке. Затем обратитесь к региональному оператору для перечисления остатка на указанный вами счет. Если дом расселяется, средства могут пойти на компенсацию при выкупе помещений.

**Важно:** Действуйте в рамках процедуры расселения аварийного дома. Обратитесь в местную администрацию или в жилищную инспекцию для разъяснения порядка. Рекомендуется заручиться поддержкой юриста, специализирующегося на жилищных вопросах.

**Резюме:** Деньги не пропадут, но для их возврата или использования нужно выяснить способ формирования фонда и обратиться к региональному оператору или инициировать собрание собственников. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Удалено · Answer

Если дом признан аварийным и подлежит расселению, то взносы на капитальный ремонт прекращают, а ранее собранные средства:Если деньги хранятся на спецсчёте дома — они возвращаются собственникам или направляются на нужды, связанные с расселением (по решению собственников).Если дом в региональном фонде капремонта — взносы замораживаются, а средства могут быть перераспределены после решения органа власти (обычно возвращаются или идут на расселение/снос)

02.12.2025, 13:20

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович · Answer

собственники могут обратиться к региональному оператору за возвратом средств

Использование средств на капремонт аварийного дома

Похожие вопросы

Дом признан аварийным - капитальный ремонт и использование материнского капитала

Вопрос - Обязаны ли приватизированные квартиры оплачивать аварийный капитальный ремонт дома?

Определение судьбы аварийного дома - капремонт или снос? Какие обязательства несет муниципалитет города?

Как вернуть средства за капитальный ремонт аварийного дома - советы для мамы

Как получить возврат средств за оплаченный капитальный ремонт аварийного дома?

Возможно ли использование средств капитального ремонта для утепления фасада МКД при наличии специального счета ТСЖ?

Нецелевое использование средств капитального ремонта - правомерность действий центра коммунальных платежей

Незаконное использование средств капитального ремонта жилищного фонда - ответственность председателя ТСЖ

Как поступить, если соседи неправильно подписали документ о ремонте крыши

Как получить разрешение на использование средств капитального ремонта для автоматизации ИТП в ТСЖ?

Фонд капитального ремонта требует оплаты за капитальный ремонт аварийного дома - что делать?

Отказ в признании моего дома аварийным

Должны ли мы платить за капремонт аварийного дома, стоим на очереди под снос. Само жилье у нас приватизированное.

Входит ли замена окон в капитальный ремонт аварийного дома, признанного культурным наследием РФ?

Как получить деньги на капитальный ремонт аварийного дома после приватизации?

Как провести капремонт аварийного дома, построенного в 1940 году

Отказ от сертификата на жилье после наводнения - возможность получить выплату на капитальный ремонт аварийного дома

Сроки и смета на капитальный ремонт аварийного дома, признанного межведомственной комиссией

Соседи по совету юриста на платят за капремонт аварийного дома, а Вы говорите, что они обязаны. Кому верить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59