С чего начать оформление документов и как продать эти паи?

Question

Здравствуйте. Осталось два пая от бабушки. Из наследников осталось только 3 внука. С чего начать оформление документов и как продать эти паи?
За паи раньше бабушка получала сахар, муку, масло. Сейчас мы хотим оформить паи на одного из внуков и продать их.С чего начать?

Находятся паи в Верхнехавском районе Воронежской области.

Гарева Элина Николаевна · Accepted Answer

А свидетельство на наследство уже получили? 
Надо вступить в наследство, обратиться к нотариусу, оформить собственность на них, потом уже собственник из числа ваших внуков будет ими распоряжаться

Алекс И.И. · Answer

Для оформления наследства на земельные паи и их последующей продажи необходимо выполнить следующие шаги:

1. **Определите круг наследников**. Поскольку бабушка не оставила завещания, наследование осуществляется по закону. Вы (трое внуков) являетесь наследниками второй очереди, но если ваши родители (дети бабушки) умерли до открытия наследства, вы наследуете по праву представления. Убедитесь, что нет других наследников первой очереди (супруг, дети, родители).

2. **Примите наследство**. В течение 6 месяцев со дня смерти бабушки необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (обычно по последнему месту жительства наследодателя). Нотариус откроет наследственное дело и примет заявления о принятии наследства. Если срок пропущен, его можно восстановить через суд.

3. **Соберите документы**: свидетельство о смерти бабушки, документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении ваших родителей и ваши, чтобы подтвердить, что вы внуки), документы на паи (например, выписка из ЕГРН, договор аренды или другие правоустанавливающие документы). Если паи не зарегистрированы в Росреестре, потребуется провести их межевание и постановку на кадастровый учет.

4. **Получите свидетельство о праве на наследство**. Нотариус выдаст его каждому наследнику на его долю через 6 месяцев после смерти наследодателя. В вашем случае — по 1/3 доли каждому из внуков.

5. **Зарегистрируйте право собственности**. Свидетельство о наследстве необходимо предоставить в Росреестр (МФЦ) для регистрации права собственности на земельные паи. После этого вы станете полноправными собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (если паи не выделены в натуре).

6. **Продажа паев**. Если вы хотите продать паи, оформленные на одного из внуков, остальные внуки должны или отказаться от наследства в его пользу (до получения свидетельства), или после регистрации прав продать ему свои доли (через договор купли-продажи). Затем он может продать паи третьему лицу. Учтите, что земельные паи часто относятся к сельскохозяйственным землям, и их продажа может потребовать соблюдения преимущественного права покупки муниципальным образованием или арендатором (уведомление о продаже за 30 дней).

**Резюме**: Начните с обращения к нотариусу для открытия наследственного дела в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки. После получения свидетельства о наследстве и регистрации права собственности можно продавать паи с учетом преимущественного права покупки. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

Начало оформления паев
Для оформления двух паев от бабушки на одного из трех внуков начните с обращения к нотариусу по месту открытия наследства (Верхнехавский район Воронежской области) в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки, если срок не истек — через суд. Соберите документы: свидетельство о смерти бабушки, документы на паи (свидетельства о праве на наследство пожизненного владения или постоянного пользования), паспорта наследников, подтверждение родства (свидетельства о рождении). Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, после чего паи перейдут в долевую собственность трех внуков

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обратитесь в местную администрацию для получения справки или иного документа, подтверждающего права бабушки на паи.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Паи переступают, а не продают.

Охотников Кирилл Сергеевич · Answer

обращение с паями зависит от условий брокера

Удалено · Answer

Надо вступить в наследство, обратиться к нотариусу

Мерный Максим Андреевич · Answer

Они вошли в состав наследства? Вступали в наследство?

С чего начать оформление документов и как продать эти паи?

Похожие вопросы

Я хочу продать пай, он у меня находится у одного фермера в аренде до 2025 года, могу ли я продать пай другому фермеру?

У меня просят продать земельный пай. Без оформления. 3,6 га. Сколько стоит продать пай.

Хочу продать паи которые зданы в аренду сельхозу, как и с чего начать?

Как продать паи в Украине с крымской пропиской.

Проблема с оформлением пая - подача документов в кадастровую палату выявила, что пай уже занят. Как решить эту ситуацию?

После смерти отца мачеха без моего ведома продала паи что мне теперь делать.

Как найти и продать паи, полученные по наследству, и чего ожидать от этого

Паспорете одна из комнат самоволка, хочу продать квартиру, с чего начать оформление документов для продажи

Как переслать доверенность в другой город ч/з интернет на оформление пая земли, что бы там за меня оформили документы на меня...?

Потеряли зеленку на паи как восстановить? Хотим продать пай.

Как продать приватизированную квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок? С чего начать оформление документов?

Возможна ли продажа земельных паев с одним кадастровым номером, если на них зарегистрировано несколько пайщиков?

Требуется помощь в переоформлении земельного участка и оформлении пая - документы на дедушку, необходимо переоформить на себя

У меня такой вопрос сколько будет стоить оформление пая в собственность, документы все на руках.

Хочу продать квартиру в Симферополе. Все документы украинского образца. С чего начать оформление документов для продажи?

Ограничения на регистрацию договора аренды - могу ли я продать паи?

Хочу продать паи 56 гектаров куда обратится.

Продать паи цена 27 г

Можно ли продать паи в обработке до окончания договора?

Скажите могу ли я продать паи если я не собственник?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59