Передача данных о спецсчете при смене управляющей компании

Question

Собранием собственников МКД было принято решение о спецсчете на кап ремонт. Спецсчетом управляла УК. Собственники сменили УК. Вопрос как узнать есть ли деньги на спецсчете, должна ли УК иметь информацию о нем из прежней УК? К кому можно обратиться?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Обратитесь в банк, где открыт счёт. Согласно ч. 7 ст. 177 Жилищного кодекса РФ, банк обязан предоставить собственнику информацию о сумме зачисленных платежей, остатке средств и операциях по счёту. Для этого необходимо подать заявление, приложив документ, подтверждающий право собственности на помещение в МКД. Также в разделе «Капитальный ремонт» может быть доступна информация о спецсчёте. Однако наличие данных зависит от того, насколько полно владелец счёта обновляет информацию в системе.

Алекс И.И. · Answer

При смене управляющей компании (УК) специальный счет для капитального ремонта остается открытым в том же банке, но управление им переходит к новой УК (если ранее договор был с предыдущей УК). Чтобы узнать остаток средств на спецсчете, собственники могут:
1. Обратиться к новой УК с требованием предоставить информацию о состоянии счета. Новая УК обязана запросить у предыдущей УК все документы, включая выписки по спецсчету.
2. Если новая УК не может получить данные, собственники вправе запросить выписку по счету напрямую в банке, где открыт спецсчет. Для этого нужно знать номер счета (его можно узнать в новой УК или через запрос в Жилищную инспекцию).
3. Обратиться в региональный Фонд капитального ремонта (если взносы перечисляются на счет регионального оператора, а не на спецсчет). В данном случае речь о спецсчете, поэтому фонд не задействован.
4. Также можно подать запрос в Жилищную инспекцию (Госжилнадзор) с просьбой проверить правомерность действий УК и предоставить информацию о средствах.

Резюме: Новая УК должна иметь информацию о спецсчете от предыдущей УК. Если этого не происходит, собственники могут напрямую запросить выписку в банке или обратиться в жилищную инспекцию. Все вопросы по спецсчету решаются на общем собрании собственников.
Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Бровко Виктор Викторович · Answer

Чтобы узнать, есть ли деньги на специальном счёте на капитальный ремонт и как они расходуются, собственники могут запросить информацию у владельца счёта. Согласно ч. 7 ст. 177 Жилищного кодекса РФ, владелец счёта обязан предоставить собственникам сведения о сумме зачисленных платежей, остатке средств и операциях по счёту.

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Собственники вправе запросить выписку по спецсчёту у прежней УК, регионального оператора или банка. Новая УК обязана получить данные при передаче документации

Удалено · Answer

Узнать можно, и УК обязана передать информацию.Как узнать остаток на спецсчёте:Обращайтесь к владельцу спецсчёта — как правило, это УК, ТСЖ или ЖСК, указанная в решении собственников.Новая УК должна получить данные у предыдущей УК — остаток средств, реквизиты счёта, выписки.Если прежняя УК скрывает информацию — направляете запрос в региональный фонд капитального ремонта и в ГЖИ (госжилинспекцию)

04.12.2025, 10:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Передача данных о спецсчете при смене управляющей компании

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Процедуры перечисления средств на капремонт - общий котел или спецсчет управляющей компании?

Существуют ли сроки для открытия спецсчета управляющей компанией после голосования?

Как осуществляется передача данных о счетчиках воды при смене управляющей компании?

Вопрос об ответственности управляющей компании за предыдущие работы

Право управляющей компании на начисление за капитальный ремонт дома и судьба средств при смене управляющей компании

При смене управляющей компании, обязана ли предыдущая управляющая компания передать новой УК домовую книгу?

Какую управляющую компанию выбрать после затопления квартиры при смене управляющей компании?

Обращение управляющей компании в суд с иском о признании протокола общего собрания по смене управляющей компании недействительным

Собственники и не собственники подали иск в суд, требуя отменить решение о смене управляющей компании

Нарушение процедуры оповещения собственников о смене управляющей компании\n2.

Проблемы с передачей документов при смене управляющей компании - какими сроками предусмотрены законом?

Может ли управляющая компания обжаловать решение собственников о смене управляющей компании?

Правомерность действий управляющей компании - передача данных третьим лицам и требование оплаты услуг коллекторов

Необоснованное требование новой управляющей компании - передача данных пенсионерами паспортного стола. Что делать?

Могут ли сотрудники управляющей компании ходить по квартирам и собирать подписи за смену управляющей компании.

Изменение управляющей компании в новостройке - Что делать с договором и оплатой после смены управляющей компании?

Сроки хранения актов и отчётов в управляющей компании после смены компании-управляющей

Как получить справку о прописке при смене управляющей компании и отсутствии данных в МФЦ?

Передача документов и денежных средств при смене управляющей компании - правовые аспекты и требования

Как потребовать передачу документов о проживающих жильцах при смене управляющей компании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59