Срок подачи заявления на налоговый вычет по ипотеке

Question

Имеет ли право человек, взявший в ипотеку квартиру в 2019 году, подать заявление на возврат налогового вычета ща ее покупку в 2025 году?

ООО "ЭкспертКонсалтинг" · Accepted Answer

Сроков давности для подачи заявления на имущественный вычет — НЕТ.
По имущественному налоговому вычету (за покупку квартиры и по процентам) не установлен срок, после которого право теряется. То есть даже если квартира куплена в 2019 году, вы можете впервые подать заявление в 2025, 2030 и т.д.
Но вернуть можно только НДФЛ за последние 3 года.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы имеете право подать заявление на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку в 2019 году, обратившись в 2025 году. Однако есть важные нюансы:

1. **Имущественный вычет на покупку** (до 2 млн руб. – возврат 260 тыс. руб.) можно заявить один раз в жизни. Вы вправе подать декларацию 3-НДФЛ за 2022, 2023, 2024 и 2025 годы (последние 3 года до года подачи и текущий год), если у вас был облагаемый доход. Остаток вычета переносится на будущие годы.

2. **Вычет по процентам по ипотеке** (до 3 млн руб. – возврат 390 тыс. руб.) можно заявлять ежегодно по мере уплаты процентов. Если вы не подавали ранее, то в 2025 году можно заявить проценты, уплаченные за 2022-2024 годы, а также за 2025 год (когда будете подавать декларацию).

3. **Срок давности**: законодательство не ограничивает срок для обращения за вычетом, но вернуть налог можно только за три года, предшествующие году подачи заявления. То есть в 2025 году вы сможете вернуть налог, уплаченный в 2022, 2023 и 2024 годах, а также за 2025 год (если подадите декларацию по окончании года).

4. **Порядок действий**: заполните декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, приложите документы (договор купли-продажи, кредитный договор, справки о доходах 2-НДФЛ, акт приема-передачи, свидетельство о собственности/выписку из ЕГРН). Декларацию можно подать в любое время в течение 2025 года.

Таким образом, ваше право на вычет сохраняется, но сумма возврата ограничена налогом, уплаченным за последние три года. Рекомендуем подать декларацию как можно раньше, чтобы получить возврат быстрее.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Наталья · Answer

Здравствуйте, Евгения.
Да

Срок подачи заявления на налоговый вычет по ипотеке

Похожие вопросы

Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.

Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.

Могу ли я получить алименты с налогового вычета по ипотеке? Налоговый вычет единовременный.

Можно выбрать один из следующих заголовков:\n- Налоговый вычет на ребенка - изменение права на получение при смене опекуна\n

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

Вопросы налоговых вычетов в ипотеке

Право на имущественный налоговый вычет и налоговый вычет по ипотеке при переоформлении квартиры на экс-супруга

В январе этого года оформляли налоговый вычет по ипотеке. Когда можно оформлять налоговый вычет с процентов по ипотеке?

Распространяется ли налоговый вычет на приобретенный земельный участок?

Можно ли получить налоговый вычет с оставшейся суммы ипотеки и процентов налоговый вычет по ипотеке при приобретении

Возможность подачи на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку и процентов по кредиту?

Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если уже получен налоговый вычет по части суммы кредита?

Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке. Если я получала ранее налоговый вычет на приобретение жилья?

Имеет ли возможность получить налоговый вычет по ипотеке

Возможно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если ранее был использован имущественный налоговый вычет на другое жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59