Срок подачи заявления на налоговый вычет по ипотеке

Question

Имеет ли право человек, взявший в ипотеку квартиру в 2019 году, подать заявление на возврат налогового вычета ща ее покупку в 2025 году?

ООО "ЭкспертКонсалтинг" · Accepted Answer

Вернуть можно только НДФЛ за последние 3 года. Право не сгорает, но возвратиться деньгами может только то, что удержано за последние три налоговых периода: при обращении в 2025 году вернуть можно НДФЛ за 2024, 2023 и 2022 годы; НДФЛ, удержанный в 2019–2021 годах, уже «перерасходован временем» — фактически вычет за эти годы не вернуть.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы имеете право подать заявление на возврат налогового вычета по ипотечной квартире, купленной в 2019 году, даже в 2025 году. Однако важно понимать ограничения по срокам и сумме.

**Основные моменты:**
1. **Имущественный вычет на покупку** (до 2 млн руб., возврат 260 тыс. руб.) можно заявить в любой год после покупки, но сумма вычета переносится на будущие периоды. При подаче декларации в 2025 году вы можете вернуть налог, уплаченный за 2022, 2023 и 2024 годы (три предыдущих года). Вычет за 2019 год напрямую вернуть нельзя, так как прошло более трех лет.

2. **Вычет по процентам ипотеки** (до 3 млн руб., возврат 390 тыс. руб.) можно заявлять ежегодно по мере уплаты процентов. В 2025 году вы можете вернуть налог с процентов, уплаченных в 2022-2024 годах, если ранее не использовали этот вычет.

3. **Как подать**: заполните декларацию 3-НДФЛ за 2024 год (или за 2022-2023, если не подавали) через личный кабинет на сайте ФНС или через работодателя. Приложите документы: договор купли-продажи, кредитный договор, справки об уплаченных процентах, свидетельство о собственности (или выписку из ЕГРН).

4. **Важно**: если вы ранее уже получали вычет по другой квартире, повторно он не предоставляется. Также вычет могут получить только работающие граждане, платящие НДФЛ по ставке 13%.

**Резюме:** Вы имеете право на вычет, но вернуть налог можно только за три последних года (2022-2024), а не за 2019. Неиспользованный остаток вычета переносится на следующие годы. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для точного расчета.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Спросите в ИФНС- ст. 21 НК РФ- получите достоверный ответ

Срок подачи заявления на налоговый вычет по ипотеке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы

Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.

Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.

Могу ли я получить алименты с налогового вычета по ипотеке? Налоговый вычет единовременный.

Можно выбрать один из следующих заголовков:\n- Налоговый вычет на ребенка - изменение права на получение при смене опекуна\n

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

Вопросы налоговых вычетов в ипотеке

Право на имущественный налоговый вычет и налоговый вычет по ипотеке при переоформлении квартиры на экс-супруга

В январе этого года оформляли налоговый вычет по ипотеке. Когда можно оформлять налоговый вычет с процентов по ипотеке?

Распространяется ли налоговый вычет на приобретенный земельный участок?

Можно ли получить налоговый вычет с оставшейся суммы ипотеки и процентов налоговый вычет по ипотеке при приобретении

Возможность подачи на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку и процентов по кредиту?

Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если уже получен налоговый вычет по части суммы кредита?

Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке. Если я получала ранее налоговый вычет на приобретение жилья?

Имеет ли возможность получить налоговый вычет по ипотеке

Возможно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если ранее был использован имущественный налоговый вычет на другое жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59