Коллективная жалоба на перенос капремонта крыши из-за протечек

Question

Ситуация. В 9 этажном многоквартирном доме течет крыша. Течет так, что протечка уже достигла 8 этажа. Обнаружили это, когда начали делать ремонт. 
Хотим вместе с соседями подать коллективную жалобу в различные инстанции для того, чтобы перенесли капитальный ремонт крыши с 2028 года на как можно раньше. 
Вопрос. Для подачи заявлений достаточно будет фото/видеоматериалов? Или нужно приостановить ремонт на случай личной проверки спец служб?

Гарева Элина Николаевна · Accepted Answer

Фото- и видеоматериалов будет достаточно в качестве дополнительного доказательства к официальным документам. Приостанавливать ремонт на неопределенный срок не нужно, но важно зафиксировать ущерб до начала восстановительных работ в вашем жилище.

Алекс И.И. · Answer

Для ускорения капитального ремонта крыши необходимо собрать доказательства и действовать через управляющую компанию (УК), жилищную инспекцию и суд.

1. **Фиксация протечек**: Фото- и видеоматериалы помогут зафиксировать факт протечек и их масштаб. Однако для официального признания аварийного состояния крыши рекомендуется вызвать представителя УК для составления акта осмотра. Если УК отказывается, можно составить акт самостоятельно с подписями соседей и приложить фото/видео.

2. **Обращение в УК**: Направьте коллективное заявление в УК с требованием провести внеплановый осмотр крыши и составить дефектную ведомость. Требуйте включить крышу в план текущего ремонта или ускорить капремонт.

3. **Жилищная инспекция**: Если УК бездействует, подайте жалобу в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с приложением всех материалов. ГЖИ проведет проверку и может выдать предписание УК.

4. **Экспертиза**: Для суда может потребоваться строительно-техническая экспертиза, чтобы доказать аварийное состояние крыши.

5. **Сроки ремонта**: Перенос капремонта с 2028 года возможен только при наличии угрозы жизни или имуществу. Потребуется решение общего собрания собственников (если дом в собственности) или обращение в администрацию.

6. **Не останавливайте ремонт**: Не рекомендуется приостанавливать ремонт в квартире, так как это не влияет на проверку. Важно зафиксировать все повреждения до начала ремонта.

**Резюме**: Соберите фото/видео, акт осмотра (желательно с УК), заявления в УК и ГЖИ. При необходимости обращайтесь в суд. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Это не жалобой решается. Надо принимать решении на ОСС, отправлять в ОМСУ, те создадут комиссию и она (может быть) перенесет срок. Либо переходите на спецсчет и сами принимайте решение о ремонте

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Не будет достаточно. Нужно общее собрание собственников по поводу использования средств на капремонт.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Да, будет достаточно.
Жалобы одновременно подайте в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 	 
В данном случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия

Коллективная жалоба на перенос капремонта крыши из-за протечек

Похожие вопросы

Протечка крыши после капремонта - как составить заявление в администрацию г. Алушта, Крым

Возможно ли использовать деньги, предназначенные на капитальный ремонт, для исправления протечек крыши

Как избежать протечек крыши - рекомендации для жителей Белокурихи

Возможность страхования квартиры от протечек крыши в зимний период - факт или фикция?

Как правильно решить проблему протечек крыши и подать в суд - история с жилищными условиями

Могу ли я подать судебный иск на УК за протечек крыши, если имеется долг по квитанции?

Проблема постоянного протечек крыши в пустующей квартире - возможные решения

Претензия юридического лица - школы по поводу протечек крыши и грунтовых вод - что может сделать директор?

Управляющая компания требует вскрыть короб и предоставить доступ к ливневой канализации для устранения протечек

Как правильно написать заявление в управляющую компании о протечек крыши?

У меня к вам, такой вопрос. Как правильно написать заявление в управляющую компанию о протечек крыши?

Ущерб имуществу и необходимость составления претензии на устранение повреждений и возврат коммунальных платежей

Игнорирование гарантийных обязательств - МКД осталось без помощи после протечек крыши

Кто ремонтирует потолок после протечек крыши.в слежебной квартире

От протечек крыши плесень в квартире

Кто должен подавать в суд в случае протечек крыши в МКД, если УК отказывается действовать?

Жалоба на протечку крыши в 4-этажном доме - как добиться перерасчёта платежей за ЖКХ?

Жалоба на протечку крыши - Имеем ли мы право требовать полного ремонта комнаты?

Как жильцам верхних этажей защититься от течи крыши во время капремонта крыши.

У вас есть коллективное заявление о протечки крыши?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59