Порядок ремонта в доме-памятнике в Петербурге

Question

Я живу в одном из центральных районов Петербурга, и недавно в УК мне сказали, что мойдом является исторической ценностью. Притом, что в нем не происходило важных исторических событий (по крайней мере, данных нет), внутри никаких музеев и т.п. Но почему-то я не могу отремонтировать свой балкон и даже покрасить старые обветшалые перила без согласования с комитетом по архитектуре. Причем, мой балкон выходит в закрытый двор, и никто с улицы не видит эту "историческую ценность".
Подскажите, как мне удостовериться, что мой дом является "исторической ценностью"? Где конкретный документ со списком адресов? В УК мне не дали сведений - видимо, сами не знают. Но утверждают, что они правы.

Егорова Елена Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Вопросами "исторической ценности" зданий/сооружений ведает КГИОП СПб (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры), он же ведет реестр.
Ссылка на перечень объектов     https://kgiop.gov.spb.ru/deyatelnost/uchet/list_objects/

Алекс И.И. · Answer

В Санкт-Петербурге статус объекта культурного наследия (исторической ценности) устанавливает Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Для проверки статуса вашего дома:

1. Официальный реестр: Зайдите на сайт КГИОП Санкт-Петербурга (kgiop.gov.spb.ru) в раздел «Реестр объектов культурного наследия». Там есть поиск по адресу с точными списками и документами.
2. Выписка из ЕГРН: Закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости — в ней указываются ограничения, включая статус объекта культурного наследия.
3. Обращение в КГИОП: Направьте письменный запрос в КГИОП для получения официальной информации о статусе дома и возможных ограничениях.

Если дом действительно включён в реестр, любые внешние изменения (включая ремонт балкона, даже во дворе) требуют согласования с КГИОП, так как охраняется целостность исторического облика. УК обязана предоставить вам документы, обосновывающие ограничения. Если УК отказывается, запросите информацию напрямую у КГИОП. При отсутствии статуса вы вправе ремонтировать балкон без дополнительных согласований, кроме общих правил эксплуатации.

Гарева Элина Николаевна · Answer

В Кгиоп запрос направьте, можно через госуслуги вроде сейчас.

Порядок ремонта в доме-памятнике в Петербурге

Похожие вопросы

Учителя сельской школы ищут финансирование для ремонта памятника ветеранам Великой Отечественной Войны к 70-летию победы

Конфликт после ремонта памятника - председатель села обвиняет мужа в хищении забора

Надо ли платить за кап. ремонт в доме памятнике.

Живу в доме - памятнике архитектуры. Капремонт ни разу не делали, дом разваливается. Куда обратиться?

Наниматели и собственники - кто должен платить за аренду и капитальный ремонт в аварийном доме-памятнике?

Коломенская в СПб - стоит ли обращаться к обслуживающей организации?

Как установить, был ли проведен капитальный ремонт в жилом дом

Нужна ли лицензия на экспертизу домов- памятников архитектуры, если обследуются электросети дома- памятника

Плата за капремонт памятника федерального значения - кто должен оплачивать исторический дом без предыдущего ремонта?

Невозможность электронной регистрации прав при покупке квартиры в доме-памятнике архитектуры - правда или миф?

Нотариус требует дополнительные деньги за наследство в доме-памятнике архитектуры

Квартира в доме-памятнике культуры - проблема с регистрацией обременения и дополнительная оплата пошлины

Монтаж баннера на жилом доме-памятнике - требования и необходимое согласие жильцов

Как обезопасить сделку при продаже квартиры в доме-памятнике архитектуры с неустойчивым покупателем?

Могут ли лишить права собственности из-за незаконной перепланировке в доме-памятнике?

Отказ гегпалаты в выдаче копии утраченного свидетельства на квартиру, находящейся в доме-памятнике архитектуры

Угроза жизни и безопасности - несущая балка на грани обрушения в доме-памятнике культуры и архитектуры

Как получить охранное свидетельство на квартиру в доме-памятнике архитектуры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59