Законность двойных начислений за ДПУ при наличии КПУ

Question

Здравствуйте. В платежке за декабрь 2025 г появились графы за оплату ДПУ, которых до этого никогда не было... Причем суммы равны всем предыдущим платежам за месяц!? Т.е. начисления увеличились в два раза!? Законно ли управляющая компания доначисляет средства домовых приборов учета (ДПУ) для собственника, в квартире которого установлены КПУ? Как это пресечь? И в каких случаях это действие УК может быть законно?

Баранов Михаил Васильевич · Accepted Answer

Появление новых граф за ДПУ (дополнительные платежи/услуги) в декабрьской квитанции 2025 года связано с грядущими изменениями в сфере ЖКХ к 2026 году (переход на новые правила, повышение тарифов, укрепление фин. устойчивости сектора) и может включать плату за содержание общего имущества, взносы на капремонт или новые виды работ, требующие отдельного начисления в рамках единого платежного документа (ЕПД) или изменения в расчетах. Обратитесь в вашу управляющую компанию (УК), ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию, чтобы узнать точную расшифровку этих граф, так как они зависят от региональных постановлений и решений общего собрания собственников (ОСС).

Алекс И.И. · Answer

Начисление платы за ДПУ (общедомовые приборы учета) при наличии КПУ (индивидуальных приборов учета) возможно и законно в рамках оплаты за общедомовые нужды (ОДН). В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, собственники квартир с ИПУ обязаны оплачивать расходы на содержание общего имущества, включая коммунальные ресурсы, потребленные на ОДН. Размер платы рассчитывается как разница между показаниями ДПУ и суммой показаний всех КПУ, распределенная пропорционально площади помещения.

Если в декабре 2025 г. начисления резко увеличились вдвое, это может быть связано с:
- корректировкой (перерасчетом) за предыдущие периоды;
- ошибкой в расчетах управляющей компании;
- утечкой или неучтенным потреблением в доме;
- изменением тарифов или нормативов.

Для выяснения законности действий УК:
1. Запросите письменный расчет платы за декабрь с указанием исходных данных (показания ДПУ и КПУ, площадь вашей квартиры, тарифы).
2. Сравните с предыдущими периодами – если рост не связан с сезонным увеличением (например, отопление), потребуйте обоснование.
3. Если УК отказывается предоставить расчеты, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой.
4. При выявлении нарушений вы вправе требовать перерасчет и возмещение убытков.

Законным такое увеличение может быть только если оно соответствует методике расчета ОДН и подтверждено фактическими данными. В противном случае действия УК незаконны.

**Резюме:** Да, начисление ОДН через ДПУ при наличии КПУ законно, но резкое увеличение требует проверки. Запросите детализацию расчета и при необходимости жалуйтесь в ГЖИ.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Направьте претензию в УК с требованием объяснить доначисления.
Далее с жалобой в ГЖИ.

Законность двойных начислений за ДПУ при наличии КПУ

Похожие вопросы

Начисления в ЕПД - Законность доначислений ДПУ при установленных КПУ в квартире

Начисления в ЕПД - Управляющая компания доначисляет средства за ДПУ вместо КПУ - законно ли это и как составить претензию?

Справедливо ли начисление ДПУ за водоотведение при наличии установленного счетчика на воду в квартире?

Законно ли начисление ДПУ в новой квартире, если в ней никто не прописан.

Вопрос о законности начисления двойной платы за воду при наличии квартиры в собственности, но без прописки и проживания в ней

Комиссия Пенсионного фонда отказывается принимать справку из Центрального архива за 1985-1990 годы из-за двойных начислений

Проблема двойных начислений - квартира в новостройке куплена, но право собственности не зарегистрировано

Законность начисления пени и процентов на проценты в кредитном договоре - мера двойных санкций

УК выставляет авансовый счет по ДПУ несмотря на наличие поверенных КПУ

В каких ситуациях применимa статья 395 для начисления двойных процентов при обращении в суд?

Право банка на начисление двойных процентов в зоне АТО при отмене пеней и штрафов

Недействительность начисления двойных тарифов и вред, причиненный ТСЖ собственнику квартиры

Aрбитражный суд признал начисление двойных тарифов собственникам недействительным, что делать дальше?

Как правильно обслуживать долг в банке

Задолженность за коммунальные платежи при отсутствии проживания - законность начислений при нулевых показаниях счётчиков

Законность двойной оплаты за горячее водоснабжение - обсуждение правомерности начислений жильцам

Переплата за воду в квартире с учетом прописанных жильцов и наличия водонагревателя - аргументы и законность начислений

Возможно ли иметь два паспорта гражданина России и Беларуси?

У меня в платежке кроме обычных граф ХВС ДПУ, ГВС ДПУ, Водоотв.

Законность двойного единовременного взыскания при вынесении дисциплинарного взыскания в пожарной охране

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59