Трудности при продаже гостинки из-за ограничений банков в выдаче ипотеки
Вопрос №2485541
из г. Таганрог
опубликован 26.06.2013, 13:54
опубликован 26.06.2013, 13:54
Имеется 2 комн. Гостинка в собственности, в документах прописано как жилое помещение 113, 114. Столкнулись с проблемой при продаже, большинство банков не дают ипотеку под ж.п., а только под квартиру.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.16 Жилищного кодекса к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Поэтому статуса «гостинка» не существует. И отдельное помещение, состоящее из жилой комнаты, санузла и кухни объединенной с прихожей, в народе называемое «гостинка» по Жилищному кодексу имеет статус квартиры. Комната отличается от квартиры кроме наличия жилой комнаты(или комнат) еще и наличием помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием. Присвоение комнате (комнатам) статуса квартиры возможно, если имеется возможность проведения переустройства/перепланировки жилого помещения для выделения помещений вспомогательного назначения.
27.06.2013, 02:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Получается, что если в одной из комнат будет кухня (санузел и прихожая имеются) то можно присвоить статус квартиры?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сможет ли она в таком случае выписать моего брата из гостинки, и как защитить права брата?
Сможет ли она действовать (например, продать квартиру, выписать моего брата) от имени совего сына?
В этом году у нас продали 2 гостинки уже и их сумма с продажи больше 1 млн. р.
Может ли бывшая жена с ребенком претендовать на эту гостинку?
Может ли бывшая жена с ребенком претендовать на эту гостинку?
Не указан вид жилого помещения в Росреестре - Какие документы нужны для продажи по ипотеке?
Как пенсионерки мне ипотеку не дают, по зарплате только зять может взять ипотеку.
И что с квартирой которая в ипотеке?
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут