Находимся на территории РФ с 2022 года.

Здравствуйте, Надежда!

Харьковский сертификат — это государственная выплата, предназначенная для облегчения покупки жилья переселенцами из Харьковской области. Размер выплаты корректируется в зависимости от нормативной стоимости квадратного метра в Российской Федерации и количества членов семьи переселенца. С его помощью харьковчане могут приобрести желаемое жильё в любом регионе России, включая Краснодарский край.

Процесс получения сертификата в Краснодаре

Для оформления Харьковского сертификата в Краснодаре необходимо обратиться в любое отделение МФЦ города. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельства о рождении детей, а также документы на недвижимость в Харьковской области, подтверждающие право собственности.

Сделка по Харьковскому сертификату

После получения сертификата покупатели могут выбрать подходящий объект недвижимости и оформить сделку. Важно, что в договорах купли-продажи должна быть указана полная сумма, а сам договор заключен не позднее трех месяцев с момента оформления сертификата. Продавцу необходимо предоставить в госорганы договор купли-продажи и реквизиты для перечисления денег. Ожидается, что проверка договора и перечисление средств займут около недели.

Варианты дополнения суммы сертификата

Если стоимость выбранного жилья превышает сумму сертификата, покупатели могут добавить к ней свои собственные средства или воспользоваться потребительским кредитом или ипотекой. В настоящее время банки активно разрабатывают специальные ипотечные программы для поддержки жителей Харькова.

​

Кто имеет право

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и относящиеся к льготным категориям переселенцев из Харьковской области, включая участников СВО и их семьи. Проверка документов проводится военно-гражданской администрацией, которая направляет пакет в ФРТ для выдачи сертификата. Сертификат можно использовать в любом регионе РФ, включая Краснодарский край.

​

Процедура получения

Заявление подается через МФЦ или Госуслуги в разделе "выдача государственного жилищного сертификата". После одобрения ФРТ выдает сертификат на руки; затем подбирается жилье по требованиям Постановления №1876, проект договора согласовывается с ФРТ по email. Сделка регистрируется в Росреестре, после чего ФРТ перечисляет средства продавцу; весь процесс занимает менее месяца.

​

Особенности использования

Жилье должно соответствовать нормам (квартира или дом), договор купли-продажи проверяется заранее для избежания отказов. Сертификат отличается от украинской программы "єВідновлення", которая действует только на подконтрольных Киеву территориях и не применяется в РФ. Для семей военнослужащих возможны дополнительные льготы, включая внеочередное получение.

​