LSN Messenger
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Одесское, 25.12.2025, 12:35

Мы заключили договор с монтажной организацией и нам смонтировали новый узел учета.

Вопрос №24858592 из г. Омск
опубликован 25.12.2025, 12:35
Здравствуйте! Подскажите как нам быть (жильцам МКД). У нас вышел из строя прибор учета тепла в общедомовом узле учета. Мы заключили договор с монтажной организацией и нам смонтировали новый узел учета. Но теплоснабжающая организация при проверке узла учета не приняла его, мотивируя тем, что смонтированный узел учета не соответствует проекту. На данный момент монтажная организация не исправила несоответствия, мотивируя тем, что необходимо перекрывать весь дом от теплоснабжения а на улице холодно. Теплоснабжающая организация также не принимает узел учета и не выдает акт ввода узла учета, а следовательно распечатка с прибора учета не принимается и начисления производятся расчетным путем. Как нам быть в этой ситуации.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Разрешение данного вопроса лучше всего начать с направления досудебной письменной претензии к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать

1) Детальное описание ситуации, в чем заключается нарушение ваших прав, т.е. причины направления претензии,

2) Ваши требования - что конкретно вы хотите получить от виновного лица для восстановления нарушенного права

3) Правовые последствия и финансовые издержки, которые понесет виновный в случае отказа удовлетворить ваши требования. Это будут судебные расходы (ст. 88, 98 ГПК РФ), неустойка (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1), штраф (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1), моральный вред (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1). Подробно информацию вы можете посмотреть в Законе о защите прав потребителей 2300-1 ФЗ,

4) Сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить (ст. 22 ФЗ № 2300-1).

В тексте претензии надо юридически грамотно обосновать нарушение ваших прав и предъявляемые требования ссылками на конкретные пункты нормативно-правовых актов и т.п.

Правильно составленная, юридически обоснованная досудебная претензия - это хороший шанс для вас достигнуть компромисса без судебного разбирательства. В чем другая сторона также потенциально заинтересована.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

25.12.2025, 13:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте! Выставите монтажной организации официальную претензию, они обязаны либо переделать проект под фактический монтаж, либо устранить ошибки и возместить вам убытки за переплату по нормативу.

​Обратитесь в ГЖИ и прокуратуру для проверки действий подрядчика и теплоснабжающей организации.

​Предложите ресурсникам временную приемку узла с гарантийным письмом об устранении несоответствий проекту сразу после окончания отопительного сезона.

​Фиксируйте ежемесячную разницу в начислениях между нормативом и реальными показаниями, чтобы позже взыскать эту сумму с монтажников в судебном порядке.

25.12.2025, 12:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Игорь, направляйте Исполнителю письменную претензию, при её неудовлетворении решайте вопрос в судебном порядке. Также можете обратиться с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

25.12.2025, 12:43

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

25.12.2025, 12:44

А что значит "смонтировали" прибор учета тепла? Это что то новенькое. Счётчик тепла подлежит поверке. или замене. но никак не монтированию. Вы сами намудрили. теперь платите по полной программе. зимою тепло не отключат, терпите и платите.

25.12.2025, 12:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Смонтировали от слова монтаж. Нам разработали проект нового узла учета и на основании проекта установили новые приборы учета. Мы ничего не мудрили. Требовалась замена неисправных приборов - нам из заменили.

25.12.2025, 13:08

Ну тогда почему проект ни с кем не согласовали? и не пригласили газовиков перед установкой прибора учёта тепла? Предъявите к организации претензию, и в суде решайте этот вопрос. если они нарушили проект установки.

25.12.2025, 13:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

26.12.2025, 00:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских