Возможность оспорить сделку с земельным паем через 20 лет после смерти сторон
Вопрос №24860857
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.12.2025, 07:04
опубликован 28.12.2025, 07:04
Ситуация: человек купил земельный пай по расписки, есть некоторые на данный пай документы, ну, на умершую. Покупатель умер, прошло 20 лет, наследники вступили и зарегистрировали данный пай. Можно через суд добиться возврата пая или денежных средств
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего, добиться возврата земельного пая или денежных средств через суд в описанной ситуации будет невозможно. Основная причина — истечение срока исковой давности. По общему правилу (ст. 196 ГК РФ) он составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Даже с учётом возможности восстановления срока в исключительных случаях (ст. 205 ГК РФ) 20 лет — слишком большой срок, и суд, вероятно, откажет в его восстановлении. Кроме того, наследники покупателя уже вступили в наследство и зарегистрировали право собственности на пай. Если регистрация проведена законно, они стали добросовестными приобретателями. Также стоит учитывать возможность приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), так как наследники владели имуществом длительное время. Для точного ответа необходимо детально изучить документы (расписку, документы на умершую, свидетельство о праве на наследство, выписку из ЕГРН), но в целом шансы на успешный иск крайне малы.
03.04.2026, 11:22
Задать вопрос юристу
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Отсутствие записи в завещании на земельный пай, а именно: размера земельного пая и отсутствия ссылки на акт земельного пая.
Сроки приобретения права наследства земельным паем после смерти и возможности раздела без завещания
Вопрос по оформлению дома и земельного пая - необходимо ли выкупать долю дома у администрации села и как оспорить земельный пай?
У меня есть генеральная доверенность на земельный пай какое дияние я могу совершать с этим земельным паем.
Как можно получить плату за пользование земельным паем, если договор аренды не продлевался с 2005 года
Как правильно распорядиться земельным паем после смерти матери - советы и рекомендации
Скажите пожалуйста могу ли я пользоваться земельным паем, после смерти моей мамы не переоформив его на себя.
Как оформить право пользования земельным паем после смерти опекуна - советы и инструкции
Как поступить с земельным паем после смерти отца - писать отказную или передать его в наследство матери?
Как распорядиться земельным паем - возможность продажи, подарка или личного использования и процедура осуществления
Что делать со своим земельным паем после отторжения и ликвидации сельхозпредприятия - возможность сдачи в аренду фермеру
Вопрос наследования земельных паев - возможно ли получить два земельных пая через суд?
Как распорядиться земельным паем сельхозназначения после смерти отца?
Наследование земельного пая - возможность оспорить решение сельского совета в суде
Вопрос о сохранении земельного пая - возможность оспорить решение сельского совета
Я продала свой земельный пай в акционерное общество я хочу аннулировать сделку пай был продан 10 лет назад.
Почему матери не достался земельный пай после многолетней работы на одном предприятии
Закон о земельных паях и возможность задержания необработанного земельного пая с/х назначения
Что делать с земельным паем на Украине после смерти свекрови и сына?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут