Повторное использование налогового вычета при покупке жилья после 1997 года

Вопрос №24863857 из г. Пермь
опубликован 02.01.2026, 12:58

Здравствуйте. Я пользовался налоговым вычетом на приобретение квартиры в 1997 году. В 2022 году приобрела снова другое жилья. Есть налоговые вычеты. Смогу ли повторно пользоваться налоговым вычетом 13% в размере 260 000 рублей в 2026 году за счет уплаченных подоходных налогов 2023,2024 и 2025 годы.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5702 отзывa

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья предоставляется налогоплательщику один раз в жизни. Однако с 2014 года действует исключение: если вы использовали вычет до 1 января 2014 года (как в вашем случае в 1997 году), вы имеете право на новый вычет при покупке жилья после этой даты. Поскольку вы приобрели новое жильё в 2022 году, вы можете претендовать на вычет в размере 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн рублей (максимальная сумма вычета — 260 000 рублей). Вы можете использовать вычет за счёт уплаченного НДФЛ за 2023, 2024 и 2025 годы, перенося остаток на последующие годы до полного использования. Для этого подайте декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию с документами: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2-НДФЛ. Учтите, что вычет предоставляется только на одно жильё, приобретённое после 2014 года.

03.04.2026, 11:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 4008 отзывов

Повторный вычет невозможен, так как право использовано до 2014 года полностью и не подлежит восстановлению.

02.01.2026, 13:06

Спросить юриста

Хафизя Сафинович

Автор вопроса

0 отзывов

Не согласен ответом. Ответ не правильный

02.01.2026, 13:08

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 4008 отзывов

Если вы всё знаете, зачем спрашивать у юристов?

02.01.2026, 13:09

Спросить юриста

Хафизя Сафинович

Автор вопроса

0 отзывов

Знакомый пользовался льготами по вычету на приобретение жилья дважды, 1998 году и в 2020 году. Только не смог разъяснить. Сказал, что в начале примерно 2004 года вышло другое положение на пользование льготами и он им воспользовался. Возможно уточните? Спасибо.

02.01.2026, 13:30

Спросить юриста