Возможность отказа от 100% предоплаты при заключении договора подряда - какие аргументы могут повлиять на управляющую компанию?

Вопрос №2487016 из г. Челябинск
опубликован 27.06.2013, 09:31

Управляющая компания требует заключить договор подряда с условием 100% ПРЕДОПЛАТЫ за фактически ещё не выполненые работы (говорят у них так принято). При таком подходе, УК чувствует себя не обслуживающей организацией а хозяином, диктует свои прихоти и растягивает сроки исполнения. Имею ли я право ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПРЕДОПЛАТЫ В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ (ведь логичнее оплачивать услуги уже после их свершения в зависимости от качества и сроков)? Если да,то каким главным аргументом я могу повлиять на УК?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черникова Эльмира Ирековна

Юрист Самара, стаж 20 лет

4.9 127 отзывов

Как понять договор подряда с жильцом? И какая предоплата? Постановлением 354 установлены сроки оплаты за коммунальные услуги. Или Ваш дом переходит на непосредственное управление? Немного не понятна суть вопроса из написанного. Но в любом случае, условия договора не являются ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ. СОставляйте протокол разногласий. В моей практике были случаи, когда целые жилые дома меняли условия договора, а когда и один житель менял условия на выгодны ему. Никто не может Вас обязать подписать кабальный для Вас договор.

05.11.2013, 00:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Серафимов Владимир Николаевич

Юрист из города Салехард, стаж 8 лет

5.0 1636 отзывов

Договор должен содержать существенные условия, а именно предмет, сроки и т.д. Так же в договоре должны быть предусмотрены штрафные санкции за нарушение обязательств(сроков и т.д.). Условия договора должны быть согласованы сторонами.

27.06.2013, 09:41

Спросить юриста