Как выселить недолечившегося алкоголика из собственной комнаты в бывшем общежитии?

Вопрос №24872461 из г. Курск
опубликован 14.01.2026, 01:43

Question

Некий мужчина злоупотреблял алкоголем. Его родственники купили ему комнату в бывшем общежитии и определили мужчину на лечение на полгода. Однако через два месяца его выгнали из больницы, и он поселился в купленной комнате. Своим поведением новый жилец стал мешать спокойно жить соседям. Можно ли выселить алкоголика из собственного жилья в данной ситуации, и как это сделать?

Строков Виктор Александрович · Accepted Answer

Через суд.

ГК РФ Статья 287.7. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение

1. Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Алекс И.И. · Answer

Да, выселить собственника жилья, злоупотребляющего алкоголем и нарушающего права соседей, возможно, но только через суд и при строгом соблюдении условий, предусмотренных ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Для этого необходимо доказать, что его поведение систематически нарушает права и законные интересы соседей (шум, антисанитария, угрозы и т.п.), а принятые меры (замечания, предупреждения) не дали результата. Соседям следует собрать доказательства: жалобы в полицию, акты участкового, свидетельские показания, видео- и аудиозаписи. Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения жилья. Суд может обязать ответчика устранить нарушения, а при повторных нарушениях — выселить без предоставления другого жилья, если жильё является его единственным. Однако если комната — единственное жилье мужчины, суд будет оценивать соразмерность нарушения и выселения. Рекомендуется также обратиться в органы опеки (если есть вопросы дееспособности) и рассмотреть вопрос о принудительном лечении по решению суда.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте если он собственник то нельзя его выставить
Даже если вы пойдёте в суд судья откажет

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Выселение алкоголика из его собственности возможно, но требует систематической фиксации нарушений (полиция, акты УК, Роспотребнадзор) и двух судебных процессов: сначала предупреждение, затем — принудительная продажа.

Как выселить недолечившегося алкоголика из собственной комнаты в бывшем общежитии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как выселить алкоголика-бывшего супруга, проживающего с вами в приватизированной квартире?

Как выселить алкоголика-бывшего супруга из моей доли в квартире, которую я приобрела вместе с отцом?

Как по закону выселить алкоголика-бывшего мужа, живущего с детьми в деревне, если они официально разведены?

Трое собственников квартиры единогласно согласны выселить алкоголика-бывшего мужа матери

Как выселить алкоголика-отца из собственной квартиры - мои права и возможности

Как выселить алкоголика из коммунальной комнаты - права и возможности

Как выселить алкоголика из моей собственной квартиры, если он не работает и не является пенсионером

Как выселить алкоголика-пенсионера из муниципальной комнаты после возгорания в квартире?

Как выселить алкоголика отца из общей комнаты и оформить опеку над сестрой - сложности и решения

Как выселить живущего в общежитии алкоголика - личный опыт и возможные решения

Как выселить алкоголика, препятствующего проживанию в собственном доме (ситуация с военным пенсионером и инвалидом детства)

Как выселить алкоголика из двухкомнатной квартиры - опыт собственницы комнаты

Как суд может выселить алкоголика-соседа из приватизированной комнаты в трехкомнатной коммуналке?

Как выселить алкоголика из квартиры во время бракоразводного процесса?

Как выселить алкоголика из приватизированной квартиры - вопросы и ответы

Как выселить алкоголика и дебошира без согласия

Как выселить алкоголика-мужа и оставить его без имущества - советы и возможные проблемы

Как выселить алкоголика-сына из квартиры, прописанной мамой - законные способы

«Как выселить алкоголика-нарушителя из арендованной квартиры?»

Как выселить алкоголика и дебошира из муниципальной квартиры семьи, где проживают бабушка и мать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59