Саратов, 15.01.2026, 08:27

Можно ли отменить платёжку за воду в неиспользуемой комнате общежития?

Вопрос №24873689 из г. Саратов
опубликован 15.01.2026, 08:27
Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть. Купили комноту в общежитии. Там никто не прописан и никто не проживает прошло три года уже. платёжек никаких небыло может и были ну до нас не доходили. Я ездию в комноту раз в пол года. Всё собственники прописаны в другой квартире и там оплачивают коммунальные услуги. В январе пришла платёжка по воде с долгом 37000т.звонила в управляющей организацию. Всё объяснила. Спрашиваю почему я должна платить за воду если я ей не пользуюсь. Ну вы же собственник мне ответели. Подскажите можно ли законно сделать перерасчёт или анулирывать такую платёжку. Мы там не дня не проживали ничем не пользовались я даже не знаю есть счётчики в этом общежитии. Почему я должна оплачивать то чем я не пользовалась.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Юлия.

Вы, как собственник, обязаны производить оплату ЖКУ своевременно и в полном объеме (ст. 153 ЖК РФ), даже если в комнате никто не зарегистрирован и не проживает.

Начисление платы за водоснабжение производится по счетчикам. Если счетчиков нет или они "вышли из строя" и т.п., - плата назначается по нормативу (Постановление N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Вам следовало ранее обратиться в УК и др. компании (поставщиков ЖКУ услуг), с письменным заявлением о приостановлении начислений "за воду", т.к. вы фактически проживаете по др. адресу и там оплачиваете услуги ЖКХ.

Сейчас (спустя 3 года), сделать "перерасчет" нереально.

15.01.2026, 08:43
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Согласно законодательству РФ, собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги независимо от того, проживает он в нём или нет. Это закреплено в ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Однако в некоторых случаях возможен перерасчёт платы за определённые виды услуг при временном отсутствии собственника. 

Возможность перерасчёта

Перерасчёт возможен при одновременном соблюдении следующих условий:

Собственник отсутствует в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд. В помещении нет индивидуальных приборов учёта (счётчиков) по соответствующим видам коммунальных услуг. Отсутствие счётчиков подтверждено актом обследования, который составляет управляющая организация. 

15.01.2026, 08:34
Оценка автора вопроса:

При отсутствии приборов учета платить придется.

15.01.2026, 08:48

Собственник обязан оплачивать ЖКУ согласно ЖК РФ и ваше не проживание не отменяет для вас оплаты.

Продайте комнату и не будете больше платить, только долги.

Кроме воды вам и за свет и за газ платить. за содержание здания, за взносы капремонта, отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия так, что у вас долгов прилично.

15.01.2026, 09:11

Да, управляющая компания вправе требовать оплату за коммунальные услуги с собственника, даже если вы не проживаете, если:нет отдельного прибора учёта;помещение зарегистрировано как жилое и подлежит обслуживанию (ст. 153 ЖК РФ, ст. 154 ЖК РФ).Но:Вы можете требовать перерасчёт за фактическое отсутствие потребления воды, если есть доказательства, что вы не пользовались.Если счётчики установлены, УК обязана начислять по ним, а не по нормативу.Для отмены или уменьшения суммы нужно подавать письменное заявление в УК, приложить доказательства отсутствия потребления, и при отказе — обращаться в суд или в Госжилинспекцию.

15.01.2026, 09:55
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можно отменить платёжку за воду в неиспользуемой комнате общежития

15.01.2026, 22:06
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 987 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 901 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 476 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 685 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 400 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских