Как защитить права на купленную другом квартиру во время СВО?
Вопрос №24874045
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.01.2026, 14:45
опубликован 15.01.2026, 14:45
Здравствуйте. У меня такой вопрос к нашим уважаемым юристам. У меня друг приобрёл мне квартиру в ипотеку, я заплатил первоначальный взнос, оформили сделку от застройщика в офисе Сбербанка. Я могу себе сделать какие нибудь гарантии что эту квартиру мой друг со временем не продаст пока нахожусь на СВО? И как мне модет хотябы в доле быть. Или вобще какие есть варианты?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете защитить свои права несколькими способами. Во-первых, оформите договор дарения доли в праве собственности на квартиру - это самый надежный вариант, так как вы станете официальным собственником. Во-вторых, заключите с другом письменный договор о совместной собственности с указанием вашей доли и условий. В-третьих, можно оформить договор доверительного управления, где вы будете учредителем, а друг - доверительным управляющим. Также рекомендую зарегистрировать обременение (запрет на отчуждение) в Росреестре через нотариуса. Как участник СВО вы имеете дополнительные гарантии - сделки с вашим имуществом могут быть оспорены, если они совершены без вашего согласия. Обратитесь к нотариусу для оформления соответствующих документов.
03.04.2026, 11:26
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Он не сможет продать, если вы владелец по документам.
С уважением.
15.01.2026, 15:00
Непонятно излагаете. Кто на ком стоял?
15.01.2026, 15:03
Если вы собственник квартиры, то ваш друг никаким образом ничего не продаст.
Через госуслуги сделайте запрет на проведение сделок без присутствия собственника.
Да и пока действует ипотека, квартиру в принципе продать нельзя, нужно согласие банка и ваше также, как собственника.
15.01.2026, 15:10
Никто и зовут никак? А в чем тогда вопрос?
Мимо проходите... )))
15.01.2026, 15:18
Обманул вас бывший друг. Вы платите, а он собственником будет. Совсем вы как-то не ориентируетесь в жизни и нашли "присоску" к вашим деньгам.
Ничего не платите больше по взносам и пытайтесь вернуть свои деньги.
15.01.2026, 15:39
Есть вариант подать иск в суд о возврате денег.
15.01.2026, 15:52
Можем ли мы допустим у нотариуса оформить какую нибудь бумагу, что я являюсь плательщиком и без меня никаких сделок оформить нельзя
15.01.2026, 15:16
К нотариусу сходите и узнаете.. Вы как малыш 5 лет...
15.01.2026, 15:18
Заёмщик не может поменяться без согласия банка, а банк не даст согласие
15.01.2026, 15:51
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 991
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кубань энерго расторгнула договор с УК Западный город
Мой сын стал жертвой угрозы убийством со стороны одноклассника и попал в пруд из-за непринятия серьезности ситуации.
Столкнулась с проблемой взыскания задолженности по аренде нежилого помещения - сыном арендатора заключен только один договор
Проблема с отвалившейся кнопкой на ноутбуке вызывает затруднения в работе
Прокуратура требует акт ЖБУ от Центра по социальной работе
Почему пенсионный фонд отказался делать запись об увеличении пенсии в моем удостоверении
Как защитить купленную квартиру от возможной передачи сыном супруге - возможности оформления дарственной с условием
Как защитить купленную квартиру для дочери от её возможного развода?
Как защитить купленную квартиру от развода и неделимости?
Как защитить купленную квартиру от негативного влияния алкоголизма отца?
Как защитить купленную квартиру в ипотеку от претензий бывшего супруга после развода
Как защитить купленную квартиру после возможного оспаривания завещания?
Развод с минимальными потерями - как защитить купленную квартиру в ипотеку при разделе имущества?
Как защитить купленную квартиру при угрозе расторжения сделки
Как защитить купленную квартиру в ипотеку при отказе составления брачного договора?
Как защитить купленную квартиру во втором браке от наследования детей из первого брака?
Как защитить купленную квартиру от претензий совершеннолетнего ребенка от первого брака при использовании материнского капитала
Как защитить купленную квартиру от возможных проблем со владельцем?
Как защитить купленную квартиру при наличии ипотеки и возможности развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут