Как защитить права на купленную другом квартиру во время СВО?
Вопрос №24874045
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.01.2026, 14:45
опубликован 15.01.2026, 14:45
Здравствуйте. У меня такой вопрос к нашим уважаемым юристам. У меня друг приобрёл мне квартиру в ипотеку, я заплатил первоначальный взнос, оформили сделку от застройщика в офисе Сбербанка. Я могу себе сделать какие нибудь гарантии что эту квартиру мой друг со временем не продаст пока нахожусь на СВО? И как мне модет хотябы в доле быть. Или вобще какие есть варианты?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете защитить свои права несколькими способами. Во-первых, оформите договор дарения доли в праве собственности на квартиру - это самый надежный вариант, так как вы станете официальным собственником. Во-вторых, заключите с другом письменный договор о совместной собственности с указанием вашей доли и условий. В-третьих, можно оформить договор доверительного управления, где вы будете учредителем, а друг - доверительным управляющим. Также рекомендую зарегистрировать обременение (запрет на отчуждение) в Росреестре через нотариуса. Как участник СВО вы имеете дополнительные гарантии - сделки с вашим имуществом могут быть оспорены, если они совершены без вашего согласия. Обратитесь к нотариусу для оформления соответствующих документов.
03.04.2026, 11:26
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Он не сможет продать, если вы владелец по документам.
С уважением.
15.01.2026, 15:00
Непонятно излагаете. Кто на ком стоял?
15.01.2026, 15:03
Если вы собственник квартиры, то ваш друг никаким образом ничего не продаст.
Через госуслуги сделайте запрет на проведение сделок без присутствия собственника.
Да и пока действует ипотека, квартиру в принципе продать нельзя, нужно согласие банка и ваше также, как собственника.
15.01.2026, 15:10
Никто и зовут никак? А в чем тогда вопрос?
Мимо проходите... )))
15.01.2026, 15:18
Обманул вас бывший друг. Вы платите, а он собственником будет. Совсем вы как-то не ориентируетесь в жизни и нашли "присоску" к вашим деньгам.
Ничего не платите больше по взносам и пытайтесь вернуть свои деньги.
15.01.2026, 15:39
Есть вариант подать иск в суд о возврате денег.
15.01.2026, 15:52
Можем ли мы допустим у нотариуса оформить какую нибудь бумагу, что я являюсь плательщиком и без меня никаких сделок оформить нельзя
15.01.2026, 15:16
К нотариусу сходите и узнаете.. Вы как малыш 5 лет...
15.01.2026, 15:18
Заёмщик не может поменяться без согласия банка, а банк не даст согласие
15.01.2026, 15:51
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
4.9
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кубань энерго расторгнула договор с УК Западный город
Мой сын стал жертвой угрозы убийством со стороны одноклассника и попал в пруд из-за непринятия серьезности ситуации.
Столкнулась с проблемой взыскания задолженности по аренде нежилого помещения - сыном арендатора заключен только один договор
Проблема с отвалившейся кнопкой на ноутбуке вызывает затруднения в работе
Прокуратура требует акт ЖБУ от Центра по социальной работе
Почему пенсионный фонд отказался делать запись об увеличении пенсии в моем удостоверении
Как защитить купленную квартиру от возможной передачи сыном супруге - возможности оформления дарственной с условием
Как защитить купленную квартиру для дочери от её возможного развода?
Как защитить купленную квартиру от развода и неделимости?
Как защитить купленную квартиру от негативного влияния алкоголизма отца?
Как защитить купленную квартиру в ипотеку от претензий бывшего супруга после развода
Как защитить купленную квартиру после возможного оспаривания завещания?
Развод с минимальными потерями - как защитить купленную квартиру в ипотеку при разделе имущества?
Как защитить купленную квартиру при угрозе расторжения сделки
Как защитить купленную квартиру в ипотеку при отказе составления брачного договора?
Как защитить купленную квартиру во втором браке от наследования детей из первого брака?
Как защитить купленную квартиру от претензий совершеннолетнего ребенка от первого брака при использовании материнского капитала
Как защитить купленную квартиру от возможных проблем со владельцем?
Как защитить купленную квартиру при наличии ипотеки и возможности развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут