Правомерно ли не включать в список должников при отсутствии постоянной регистрации?

Вопрос №24876215 из г. Смоленск
опубликован 17.01.2026, 19:57

Question

Председатель ТСЖ дома не напечатала меня в списке должников, так как сказала, что никто постоянно не зарегистрирован в квартире, правда ли это?

Токарев Кирилл Юрьевич · Accepted Answer

Отсутствие постоянной регистрации в квартире не влияет на наличие или отсутствие задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Обязанность по их оплате в силу Жилищного кодекса РФ возлагается на собственника помещения независимо от того, зарегистрированы ли в нем граждане.

Поэтому довод о том, что вас не включили в список должников из-за отсутствия регистрации, не имеет правового основания. Задолженность определяется по лицевому счету и объекту недвижимости, а не по факту регистрации.

Вместе с тем, при составлении и размещении списков должников ТСЖ обязано соблюдать требования законодательства о персональных данных. Само по себе ведение учета задолженности не запрещено, однако публичное распространение сведений, позволяющих идентифицировать конкретное лицо, может быть признано незаконным.

Таким образом, отсутствие вас в списке должников не связано с регистрацией и не отменяет саму обязанность по оплате, если задолженность фактически имеется.

Алекс И.И. · Answer

Нет, это неправда. Включение в список должников за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) не зависит от наличия или отсутствия постоянной регистрации (прописки) в квартире. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 153, 155), обязанность по оплате ЖКУ возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности. Даже если в квартире никто не зарегистрирован постоянно, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги (холодная и горячая вода, водоотведение, электричество, газ, отопление) и содержание общего имущества дома. ТСЖ обязано вести учёт всех собственников и начислять им платёжные документы. Если председатель ТСЖ отказывается включать вас в списки, это может привести к накоплению задолженности и последующим судебным разбирательствам. Рекомендуется письменно обратиться к председателю ТСЖ с требованием исправить ситуацию, а при отказе — в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Списки должников вне закона.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Нет.

Ирина Николаевна · Answer

Обязанность по оплате возлагается на собственника помещения независимо от того, зарегистрирован в нём кто-то или нет.

Ирина Николаевна · Answer

Если она ещё и вывесила эти списки на подъездах, то можете подать на неё иск в суд, за распространение порочащей Вас информации.

Правомерно ли не включать в список должников при отсутствии постоянной регистрации?

Похожие вопросы

Вступил ли закон о лишении водительских прав должников, включая должников алиментов и штрафов?

Возможно ли банку подать в суд о признании банкротом физического лица с задолженностью более 500 т.р.при отсутствии

Как удалиться из списка должников, если был оштрафован и уплатил штраф в марте 2015 года

Возможность временной регистрации для несовершеннолетних без постоянной регистрации - вопросы и ответы.

Судя по вопросам про изменение статуса в списке должников и возможности выезда из России

Возможность пребывания на территории РФ до 90 дней без постоянной и временной регистрации при отсутствии постоянной регистрации

Вопрос о штрафе за отсутствие постоянной регистрации при продлении временной или получении постоянной регистрации в городе 2

Можно ли получить социальную карту в Москве при временной регистрации при отсутствии постоянной регистрации.

Как получить постоянную регистрацию и подать на материнский капитал при отсутствии постоянной регистрации

Не могу получить пособие по безработице из-за отсутствия постоянной регистрации - правомерно ли это?

Детям отказали в пособиях из-за отсутствия постоянной регистрации - правомерно ли это?

Отказ в пособии по безработице из-за отсутствия постоянной регистрации - правомерно ли?

Оформление приглашения для гостевого визита гражданина Грузии в Россию

Скажите какой максимальный срок временной регистрации при отсутствии постоянной регистрации?

Как получить ИНН по временной регистрации при отсутствии постоянной регистрации?

И есть ли шанс на расширение жилплощади по 817 постановлению

Как поменять паспорт по временной регистрации при отсутствии постоянной регистрации?

Как оформить СНИЛС по месту временной регистрации при отсутствии постоянной регистрации в РФ?

Вопрос о попадании в список должников при временной регистрации без оплаты коммунальных услуг и квартплаты

Отказ в постановке на учет в ЦЗН без постоянной регистрации - правомерно или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59