Какие законы РФ разрешают видеонаблюдение в подъездах многоквартирных домов?

Question

Видео-и аудионаблюдение в подъезде жилого дома.

Разъясните, пожалуйста, какой закон или законы РФ разрешают установку видео-и аудионаблюдения в подъездах многоквартирных домов? 

Что необходимо знать, устанавливая, видеофиксацию и аудиопрослушку?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

При наличии решения ОМС можно (ст.36, 44-46 ЖК РФ).

Алекс И.И. · Answer

Установка видеонаблюдения в подъездах многоквартирных домов регулируется несколькими нормативными актами РФ. Основные из них: 1) Жилищный кодекс РФ (ст. 36) - подъезд является общим имуществом собственников, поэтому решение об установке принимается на общем собрании жильцов большинством голосов. 2) Федеральный закон №152-ФЗ "О персональных данных" - видеозапись является обработкой персональных данных, требуется уведомление Роскомнадзора и соблюдение требований к хранению информации. 3) Закон РФ "О полиции" - видеоматериалы могут использоваться для обеспечения безопасности. При установке необходимо: получить решение общего собрания собственников, разместить информационные таблички о ведении видеонаблюдения, ограничить зону съемки общественными местами (нельзя направлять камеры на квартиры), обеспечить защиту данных. Аудионаблюдение имеет дополнительные ограничения, так как запись разговоров может нарушать право на частную жизнь.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Видеонаблюдение разрешено законодательством о персональных данных. Аудиозапись запрещена без согласия жильцов.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Здесь вопрос какие запрещают
И что именно

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Видеосъемку установить можно, но только по решению общего собрания собственников и с обязательным уведомлением жильцов, соблюдая неприкосновенность частной жизни. Аудиопрослушивание в подъезде незаконно.

Ирина Николаевна · Answer

Видеонаблюдение и аудиозапись в подъезде жилого дома, и даже на входной двери в подъезд, разрешается только при 100% согласии ВСЕХ собственников и зарегистрированных жителей подъезда.

Удалено · Answer

Видео- и аудионаблюдение в подъездах регулируется Гражданским кодексом РФ, законом «О персональных данных» (ФЗ № 152-ФЗ) и ЖК РФ.Видеофиксация разрешена, если информируются жильцы и установлены камеры только в общих местах, не нарушая частную жизнь конкретных квартир.Аудионаблюдение запрещено, если оно фиксирует разговоры жильцов или других лиц — это считается слушанием частной жизни и незаконно без согласия.При установке видеокамер нужно:Получить согласие собственников квартир или решения общего собрания;Разместить информационные таблички о видеонаблюдении;Обеспечить обработку и хранение записей согласно ФЗ о персональных данных.

18.01.2026, 00:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Это просто не запрещено, но требуется согласие ОСС

Какие законы РФ разрешают видеонаблюдение в подъездах многоквартирных домов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Ответственность за несанкционированную расклейку объявлений в подъездах многоквартирных домов - закон и статья КоАП

Распространение листовок по почтовым ящикам в подъездах многоквартирных домов - нарушение Закона о рекламе или других законов?

Где найти закон-нормы температуры в подъездах многоквартирных домов?

Закон о запрете курения в подъездах многоквартирных домов

Ответственность и наказания за испражнение животных и самоуправство в подъездах многоквартирных домов

Необходимость установки замков на входные двери в подъездах многоквартирных домов - аспекты антитеррористической безопасности.

Существует на сегодня закон, обязывающий Управляющие компании организовывать места для курения в подъездах многоквартирных домов?

Нормативный документ, определяющий срок эксплуатации оконных рам в лестничных подъездах многоквартирных домов

Ограничения на хранение предметов в подъездах многоквартирных домов

Как обжаловать требования комитета по архитектуре при размещении антивандальных стендов в подъездах многоквартирных домов?

Установка домофона и двери в подъездах многоквартирных домов - кто должен оплачивать?

Как правильно обратиться к управляющей компании с просьбой по установке энергосберегающих ламп в подъездах многоквартирных домов?

Запрещено ли курение в подъездах многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и возможные наказания

Необходимость согласия собственников помещений при прокладке кабель-каналов в подъездах многоквартирных домов

Ремонт в подъездах многоквартирных домов - за чей счет и как оспорить его проведение?

Вступает ли в силу с 01.06.2013 положение о запрете курения в подъездах многоквартирных домов?

Вопрос крымского жителя - можно ли не платить за освещение в подъездах многоквартирных домов, если нет общедомового учета?

Как обязать ЖЭК разместить таблички о запрете курения в подъездах многоквартирных домов?

Кто должен контролировать запрет курения в подъездах многоквартирных домов и как жаловаться на нарушителей?

Скажите пожалуйста, кто должен осуществлять уборку в подъездах многоквартирных домов - управляющая компания или сами жильцы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59