Кто должен оплачивать за подключения газа по договору найма

Вопрос №24877589 из г. Калуга
опубликован 19.01.2026, 12:43

При заключении договора найма жилого помещения с администрацией сельского поселения в начале 2025 года не обратили внимания, что там отключен газ за не уплату другим нанимателем. После того как там сделала ремонт хочу подключить газ. Кто должен оплатить подключение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5139 отзывов

Согласно ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан передать нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, включая обеспечение необходимыми коммунальными услугами. Если газ был отключен до заключения договора из-за долгов предыдущего нанимателя, это является существенным недостатком помещения, о котором наймодатель (администрация сельского поселения) должен был вас предупредить. Поскольку вы не были уведомлены об этом при заключении договора, обязанность по восстановлению газоснабжения и оплате подключения лежит на наймодателе. Вы вправе потребовать от администрации возмещения расходов на подключение газа, а также снижения платы за наем за период отсутствия газоснабжения. Рекомендуется направить письменную претензию администрации с требованием устранить недостаток, а при отказе — обращаться в суд с иском о взыскании расходов.

03.04.2026, 11:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6669 отзывов

Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (с изменениями), расходы на подключение внутридомового или внутриквартирного газового оборудования оплачивает абонент (в данном случае — наниматель), если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования.

Таким образом, если в договоре найма или дополнительных соглашениях не прописано иное, наниматель обязан самостоятельно оплачивать подключение газа.

19.01.2026, 12:48

Спросить юриста

Баранов Михаил Васильевич

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.6 1596 отзывов

Оплата подключения газа после отключения из-за долгов предыдущего нанимателя, скорее всего, лежит на вас как на новом нанимателе, поскольку это ваша обязанность по поддержанию жилья в надлежащем состоянии и подключению к коммуникациям (если это не предусмотрено договором как обязанность наймодателя), но обязательно проверьте ваш договор найма и обсудите ситуацию с администрацией, так как подключение может быть частью работ, проводимых наймодателем.

19.01.2026, 12:52

Спросить юриста