Что делать с неоформленной 1/2 квартиры, если внук занял жилье?

Question

Здравствуйте. Что делать с второй 1/2 часть квартиры если ее никто не оформляет на себя? Там живет внук умершего но раннее он в этой квартире вообще не проживал и не был в ней. После смерти дедушки и папы занял жилье. Сам прописан по другому адресу. Отец его который умер тоже никогда не проживал в этой квартире.

Арзуманян Раксана Владимировна · Accepted Answer

Вам необходимо инициировать судебный процесс по оформлению 1/2 доли на законного наследника. После регистрации права собственности этот наследник подает иск о выселении незаконно проживающего внука.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует юридического оформления. Если 1/2 квартиры не была никем оформлена после смерти собственника (дедушки), то она считается выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования (города/поселения) по месту нахождения квартиры. Однако внук, фактически проживающий в квартире, может быть признан фактически принявшим наследство, если он совершил действия по сохранению имущества (например, оплачивал коммунальные услуги, ремонт). Вам необходимо: 1) Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства дедушки) для уточнения, открыто ли наследственное дело и принял ли кто-либо наследство. 2) Если наследство не принято, вы как наследник (предположительно, наравне с другими наследниками по закону, например, детьми дедушки) можете принять его, подав заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти. Прописка внука по другому адресу и отсутствие проживания ранее не лишают его права на наследство, но факт занятия квартиры может осложнить ситуацию. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки иска о признании права собственности в порядке наследования или об истребовании имущества из чужого незаконного владения, если внук отказывается освободить помещение.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Выселять по суду при желании - ст. 35 ЖК РФ, если с полицией выгнать не получается.

Вера · Answer

В этой квартире никто и никогда не проживал кроме моего родного дяди. Я на свою 1/2 часть вступил а племянник не хочет а просто живет

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Вера, выселяйте его из квартиры  в судебном порядке

Вера · Answer

Я ему говорил чтобы он оформлял и квартиру продадим. А он нагло заявляет что это его квартира и вселился даже не предупредил меня

Волкова Ирина Юрьевна · Answer

Вызовите полицию при факту нахождения постороннего в квартире. Получите в полиции документы для возможного суда. 
Если результата не будет, обращайтесь в суд по месту нахождения недвижимости.

Буров Алексей Валерьевич · Answer

Здравствуйте, если он там не прописан и не имеет ни каких прав, то можно выселить при помощи полиции

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, если он там не прописан и не имеет ни каких прав, то можно выселить при помощи полиции, если полиция откажется по каким-либо основаниям его от туда вычселить, то обращайтесь с иском в суд.

И еще, если вы являетесь наследником другой части 1/2 доли в этой квартире, то также можете подать иск о признании его недостойным наследником (отказ от принятия наследства и переоформления доли квартиры на себя).

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Ничего не сделаете с чужой долей.

Что делать с неоформленной 1/2 квартиры, если внук занял жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли прописаться у отца, если треть квартиры принадлежит внуку, неоформленному владельцу - пояснение и права паспортистки

В квартире зарегистрировано 2 человека из 4, но никто не проживает.

Проблемы с жильем - как сиротам переоформить неоформленное жилье для переезда в город?

Можно ли забрать неоформленное жилье за долги, если это единственное жилье прописанных в нем людей?

Можно ли наказать за неоформленное жильё с выкупом?

Как защитить свои права на жильё, неоформленное наследство и споры с родственниками - практический гайд

Пенсионные выплаты после смерти отца - неоформленное жилье как причина задержки

Отсутствие опекунских и неоформленное жилье для старшего сына после смерти матери - Правомерные действия или нарушение прав?

Может ли неоформленное жилье быть изъято при признании банкротом без источника дохода?

Непростая судьба - Борьба за право на жилье в неоформленной квартире

Проблема неоформленной квартиры - как поменять жилье без приватизации и оформления?

Оспорит ли бывшая супруга раздел имущества при продаже неоформленной квартиры?

Может ли государство забрать половину неоформленной квартиры у внучки после смерти бабушки и дедушки?

Каковы правила наследования при наличии долгов брата, неоформленной квартиры и опекунства над несовершеннолетним ребенком?

Расчет налога на имущество для приватизированной и неоформленной квартиры в кооперативе

Оформление права собственности по Договору дарения в случае неоформленной квартиры.

Наследование доли квартиры неоформленной в собственность после смерти дедушки

Как оформить доверенность для продажи неоформленной квартиры, принадлежащей владельцу без собственных документов?

Как получить наследство в случае отсутствия завещания и неоформленной квартиры?

Как вернуть деньги за покупку квартиры, неоформленной в мою собственность в 2008 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59