Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как переписать часть доли от квартиры другому, если квартира в ипотеке? Что-то поменяется?

Здравствуйте Лариса! Пока квартира в ипотеке, Вы не можете ею распоряжаться хоть полностью хоть частично.

Никак без согласия кредитора до полного погашения ипотеки.

А за долги такую квартиру не могут забрать, если она в ипотеке?

Ипотека выплачивается вовремя. Я имею ввиду за другие долги или если человек объявил себя банкротом?

С согласия банка, но сомнительно что его дадут...

Добрый день! Совершать сделки с квартирой, которая находится в ипотеке, можно только с согласия банка, так как до полного погашения кредита квартира находится в залоге у банка, ст. 2 Закона об ипотеке. А банк такие согласия практически никогда не дает, увы.

Я являюсь собственником одной второй квартиры. И плачу за ипотеку я сама. Второй собственник квартиры ( нас только двое) хочет отказаться от своей доли. Это возможно через дарение?

Передать долю в ипотечной квартире можно только с согласия банка. Без него сделка недействительна. При одобрении — оформляется договор дарения или купли-продажи, регистрируется в Росреестре. Ипотека сохраняется, новый собственник может стать созаёмщиком или поручителем.

Часть доли в квартире находящейся в ипотеке можно переоформить только в случае распределения доли при выполнении обязательств по материнскому капиталу.

В остальных случаях переоформление доли возможно только с согласия банка и вряд ли банк даст такое согласие.