Может ли собственник отключить коммунальные услуги непрописанным жильцам?

Подайте в суд иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением, после чего выделяйте с приставами, когда будет вступившее в законную силу решение суда.

Добрый вечер. У данных лиц нет никаких оснований для нахождения в квартире. Вы вправе вызвать полицию. Поменять двери, замки. И в целом, распоряжаться своим имуществом так, как считаете нужным.

Ограничить в потреблении у вас не получится, так как вода, газ и электричество включаются элементарно.

Либо иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

в праве ли я САМОВОЛЬНО запретить пользоватся-жильцам в своей квартире светом, канализацией, газом, водой?

Константин, а как реализовать это право? Самостоятельно отключить подачу коммунальных услуг (воду, электричество и т.д.) Вы не можете

Или надо идти и писать заявления в ЖКХ об отключения всего этого

Приостановление подачи коммунальных услуг производится в определенных случаях, сделать это по заявлению собственника невозможно

Вам надо обращаться в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. После вступления судебного решения в законную силу, получаете в суде исполнительный лист и предъявляете исполнительный лист в службу судебных приставов. Пристав будет заниматься выселением

Попробуйте сделать следующее: составьте исковое заявление с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении + взыскании судебных расходов (госпошлины, почтовых услуг, юридических услуг) и направьте копию "прежним жильцам". Возможно это сработает до суда

Ситуация достаточно щекотливая. Отключить коммунальные услуги вы можете, расторгнув договоры со снабжающими организациями. И то не факт, что получится. Самостоятельно лучше этого не делать.

Дверь и замки тоже менять не советую. Вам следует в суд обращаться с иском о выселении и просить обеспечительные меры в виде прекращения снабжения коммунальными ресурсами.