Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Римма

2.0k

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Магнитогорск, 22.01.2026, 11:51

Нужно ли платить налог при продаже части земельного участка?

Вопрос №24880828 из г. Челябинск
опубликован 22.01.2026, 11:51

Здравствуйте. Владела земельным участком с 2008 года, разделила на 2 части в 2025 году и продала одну часть. Должна ли я платить налог?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Франгульян Роберт Паркевович

Юрист Москва, стаж 28 лет

4.9 654 отзывa

Римма, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже земельного участка возникает, если продавец получает прибыль — разницу между ценой продажи и документально подтверждёнными расходами на приобретение участка.

Если участок находился в собственности менее минимального срока владения, налог платить обязательно.

Минимальный срок владения зависит от обстоятельств приобретения:

5 лет — стандартный срок для земли, купленной по договору купли-продажи или дарения от неблизких родственников;

3 года — если участок был получен по наследству, дарению от близкого родственника, приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением.

При владении участком дольше установленного срока налог платить не нужно, даже если земля подверглась разделу. Ответы на ваш вопрос регулируется ст. 217.1 и 220 НК РФ.

22.01.2026, 12:49

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 21. Права налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов)

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Уточните в ИФНС - ст. 21 НК РФ.

22.01.2026, 11:53

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Нет

22.01.2026, 11:55

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Нет, в Вашем случае налог на доходы платить не нужно, если владеете землей на праве собственности с 2008 года.

22.01.2026, 11:57

Спросить юриста

Римма

Автор вопроса

0 отзывов

Я должна подавать декларацию? Если да какие документы я должна предоставить? Спасибо Вам большое

22.01.2026, 12:00

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45345 отзывов

Римма, уточняйте в ИФНС

22.01.2026, 11:58

Спросить юриста

Карпов Егор Олегович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 125 отзывов

Здравствуйте Римма! Не должны.

Декларацию 3-НДФЛ можно не подавать, поскольку налога нет. Однако рекомендуется убедиться в том, что ваш участок соответствует критериям личного использования

22.01.2026, 12:09

Спросить юриста

Елена

Пользователь

3.7 19 отзывов

Нет

22.01.2026, 12:20

Спросить юриста

Римма

Автор вопроса

0 отзывов

Дата регистрации права образовавшихся участков в реестре стоит 2025 года. Подтверждающим документом может быть зелёнка 2008 года? Что в декларации указать? Доход от продажи 2 млн р. Спасибо!

22.01.2026, 18:18

Спросить юриста