Нужна ли отдельная дарственная на землю при дарении дома в 2001 году?

Question

Здравствуйте, в 2001 году мне подарили дом на территории ЛНР, тогда была Украина. В дарственной сказано, что дарится дом, размещенный на земельном участке такой то площади по такому то адресу. Сейчас у меня не ставят участок на учет в Роскадастре, мотивируя тем, что нужна дарственная на участок. Обращения в архивы ничего не дали, архивы уничтожены. Может ли быть такое, что по закону если у дома и земли один собственник, то дом не дарился без участка на котором он расположен!

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Вам и не поставят участок на кадастровый учет без совершения определенных действий , а именно без формирования участка как предмета сделки

Так как ЛНР принято в состав РФ , то все действия совершаются в соответствии с законодательством РФ

Если сам дом вы смогли зарегистрировать в Росреестре , то вызывайте кадастрового инженера для осуществления замеров земельного участка, формирование участка как объекта недвижимости для постановки земли на учет в Росреестре с присвоением кадастрового номера

Далее уже можно обратиться в орган местного самоуправления по поводу получения постановления на передачу земли вам в собственность и зарегистрируйте участок на себя

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству Украины, действовавшему в 2001 году, дом и земельный участок под ним рассматривались как единый объект недвижимости при условии, что они принадлежали одному собственнику. При дарении дома, расположенного на земельном участке, который также принадлежал дарителю, дарение распространялось и на землю, если в договоре не было указано иное. В вашем случае, если в дарственной указан адрес и площадь участка, это свидетельствует о намерении передать и землю. Однако для кадастрового учета в РФ сейчас требуется правоустанавливающий документ именно на землю. Рекомендуется: 1) Запросить выписку из ЕГРН или аналога в ЛНР/Украине для подтверждения права на землю; 2) Обратиться в суд для установления факта владения землей на основании дарственной и других доказательств (например, свидетельских показаний, квитанций об оплате коммунальных услуг); 3) Проконсультироваться с юристом по вопросам правопреемства, так как изменение границ и юрисдикции могло повлиять на процедуру. Отказ в учете без отдельной дарственной на землю может быть оспорен, если доказать, что участок был передан вместе с домом.

Галина Юрьевна · Answer

Пожалуйста, без личных звонков

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нет. Обратитесь в администрацию для   оформления земли.

Працко Виталий Александрович · Answer

Нужна ли отдельная дарственная на землю при дарении дома

Нужна ли отдельная дарственная на землю при дарении дома в 2001 году?

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Оформление квартиры - как избежать споров при дарении, дарственной или завещании и где это делать?

Мне достался земельный участок путем дарения (дарственная) при продаже этого участка придется ли мне платить какие либо налоги?

Какие документы нужно собрать для дарения земли и дома?\nНеобходимость дарить дом при передаче земли

Как правильно оформить передачу собственности на дом при наличии супруга-совладельца - договор дарения, дарственная или завещание?

Договор дарения/дарственная денежных средств свыше 6 млн рублей

Если в браке мне по договору дарения (дарственная) подарят часть участка, это будет совместная собственность или моя?

Как оформить переписку квартиры на несовершеннолетнего ребенка, чтобы избежать конфискации и остаться прописанной - дарение

Гражданка Кыргызстана (мать) может ли оформить договор дарения (дарственная), имущество находится на территории Кыргызстана

Вопросы наследства и усыновления - может ли двоюродный брат усыновить меня для получения наследства после смерти моей мамы

Дарственная дарение комнаты

Как лучше оформить квартиру матери: завещание, дарственная, дарение или др.

Мы рассматривали следующие варианты, такие как фиктивная купля продажа, договор дарения, дарственная, завещание.

Договор Дарения (Дарственная)

Скажите пожалуста договор дарения (дарственная) оспаривается другими наследниками если таковые есть

Договор дарения (дарственная)

Нужно заявление дарственной о дарении дома и земли, где мне его можно достать или как его написать?

Возможен ли возврат (отмена) по дарственной, при дарении дома?

При оформлении дарственной, нужно ли платить какую-либо госпошлину и сколько? В качестве дарственного дарения-квартира.

Дарственную где подешевле оформить у юристов или нотариуса? По мат капиталу купили дом и землю. Нужна дарственная теперь на детей.

Необходимость кадастрового паспорта на землю при дарении дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59