Что делать при незаконном выселении и удержании вещей хозяйкой?

Вопрос №24881137 из г. Орёл
опубликован 22.01.2026, 16:22

Здравствуйте, мы снимали квартиру 3 года, договор аренды давно истек, платили дальше на карту хозяйке, потом нам нужно было отъехать в другой город по делам, хозяйка зашла в квартиру без нас и сменила замки, теперь она не заселяет нас назад, не отдает вещи, да ещё и требует денег за время, которое мы отсутствовали в квартире и за хранение вещей. Что делать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Михаил Васильевич

Юрист Набережные Челны, стаж 15 лет

4.6 1596 отзывов

Действия хозяйки незаконны. Так как вы платили за квартиру после истечения договора, он считается возобновленным на неопределенный срок (ст. 621 ГК РФ). Смена замков и удержание вещей — самоуправство (ст. 330 УК РФ) и нарушение прав пользования жильем.

Обратитесь в полицию: Напишите заявление о самоуправстве и незаконном удержании имущества. Укажите, что вещи находятся внутри, а хозяйка препятствует доступу, несмотря на оплату.

22.01.2026, 16:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Шеремета Дмитрий Станиславович

Адвокат из города Саратов, стаж 14 лет

4.9 93 отзывa

Обращайтесь в полицию на самоуправство. Можете ещё в налоговую инспекцию написать, потому что доходы от сдачи жилья скорее всего она не декларировала

22.01.2026, 16:41

Спросить юриста

Елена

Пользователь

3.7 19 отзывов

Вовремя продлевать договор. Он регулирует права и обязанности обеих сторон. Оснований требовать деньги в период Вашего отсутствия у нее нет.И не будет...вещи забрать через полицию...а потом судитесь и рядитесь...Все надо делать вовремя!!!

22.01.2026, 18:35

Спросить юриста