Имеет ли право прописанный отказавшийся от приватизации сын проживать в квартире?

Здравствуйте, Юлия !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, все вопросы, связанные с приватизацией муниципальных квартир, которыми наниматели пользуются на основании договора социального найма, подробно регулируются положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с измен. внесен. Федеральным законом от 20.12.2017 N 399-ФЗ), с которым Вы можете сами внимательно ознакомиться.

Во-вторых, судя по вашей информации в этом вопросе, сын собственника этой приватизированной квартиры не отказался от участия в приватизации, а на основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дал письменное согласие о передачи этой муниципальной квартиры в собственность своей матери путем её приватизации.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Если бы сын этого собственника приватизированной квартиры именно отказался от приватизации этой квартиры, то его мать не смогла бы её приватизировать.

В-третьих, если сын собственника этой приватизированной квартиры ранее дал письменное согласие о передачи этой муниципальной квартиры в собственность своей матери путем её приватизации, то он после этого согласно статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" получил бессрочное право пользования этой квартирой для проживания в ней.

"Прописку" (как и "выписку") в квартирах для граждан России отменили более 30 лет тому назад в связи с принятием Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В-четвертых, при покупке любого жилья больше всего рискует покупатель квартиры (пример с Ларисой Долиной) своими деньгами, а поэтому нужно внимательно Вам изучить все документы по этой квартире, в т.ч. узнать точно о причине снятия с регистрации в этой приватизированной квартире сына собственника квартиры.

Надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24882119 будет для Вас полезным.