Считается ли участок полученным с торгов при несостоявшемся аукционе?

считается, с торгов

Пользователь 9111.ru, с торгов

А как люди просто получают участок по предварительному согласованию без торгов?

Это торги

Да, участок в данном случае получен с торгов.

Да, считается полученным с торгов.Если участок выставлялся на аукцион, извещение опубликовано, но заявился только один участник и аукцион признан несостоявшимся, договор аренды всё равно считается заключённым по результатам торгов.

Тут порядок такой:

1. Вы подаете заявление о предоставлении ЗУ

2. МСУ размещает в открытых источника (газета, сайт торгов) извещение о предоставлении участка. Это еще не торги.

3. Если никто на это извещение не откликается, то Вам предоставляется этот участок. И это не читается, что он получен с торгов, потому как торги не проходили.

4. Если же кто-то откликнулся на извещение о предоставлении участка, то проводятся торги.

5. Договор заключает с тем, кто победит в торгах.

Да, считается полученным с торгов.

Даже если аукцион признан несостоявшимся из-за одного участника, договор аренды, заключённый по итогам опубликованного аукциона, юридически считается полученным с торгов.

Следователь, переуступка (уступка прав аренды) запрещена, если закон или договор допускает её только для участков, полученных без торгов.

Да, в вашем случае участок считается полученным по итогам торгов, даже если аукцион не состоялся из-за отсутствия других участников, и это ограничивает возможность переуступки прав аренды без повторных торгов.

Нет, не с торгов.

Добрый день, и да и нет.

Он считается предоставленным с торгов, так договор заключен по результатам аукциона, пусть и не состоявшегося.

Для переуступки это значения не имеет.

Пунктом 7 статьи 448 ГК РФ предусмотрено следующее:

Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.

В свою очередь статья 39.18 ЗК РФ предполагает, что аукцион проводится лишь в тех случаях, когда есть встречное заявление.

Следовательно предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд не относится к случаям, когда заключение договора аренды возможно лишь путем проведения аукциона.

Таким образом, переуступка прав аренды возможна.