Можно ли приватизировать квартиру по договору соцнайма без сына?

Вопрос №24882269 из г. Воронеж
опубликован 23.01.2026, 15:21

Здравствуйте, если у меня договор соц найма. Сын был выписать в связи со службой. Могу ли я приватизировать , квартиру. И его сделать собственником, притом, что он выписан.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5137 отзывов

Да, вы можете приватизировать квартиру по договору социального найма, даже если ваш сын выписан в связи со службой. Согласно законодательству РФ, право на приватизацию имеют все граждане, постоянно зарегистрированные в жилом помещении на момент заключения договора социального найма. Если ваш сын был выписан временно (например, в связи с военной службой), он сохраняет право на участие в приватизации, так как считается временно отсутствующим. Вы можете включить его в число собственников при приватизации, даже если он в данный момент не зарегистрирован в квартире. Для этого потребуется его письменное согласие на приватизацию. Если сын несовершеннолетний, его интересы представляют родители или опекуны. Рекомендую обратиться в местную администрацию или МФЦ для получения конкретного перечня документов и консультации по процедуре приватизации с учётом вашей ситуации.

03.04.2026, 11:28

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Курбанова Алёна Петровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Алла! Да, можете приватизировать, а потом сыну подарить квартиру.

23.01.2026, 15:23

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Приватизируйте, никто не мешает

23.01.2026, 15:23

Спросить юриста

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.9 1748 отзывов

Вы можете приватизировать квартиру на себя, а сыну подарить ее потом. Сразу на него приватизировать не получится, если он выписан.

23.01.2026, 15:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, вы можете приватизировать квартиру по договору социального найма, даже если сын выписан в связи со службой, но для включения его в собственников потребуется его нотариально заверенное согласие на участие в приватизации.

Право на приватизацию сохраняется за членами семьи нанимателя, имеющими право пользования помещением по договору соцнайма, и выписка не всегда лишает этого права автоматически.

Согласно Закону РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда", право возникает у граждан с правом пользования по соцнайму, включая членов семьи нанимателя.

Если сын ранее был членом семьи по договору и не использовал право приватизации ранее, он сохраняет это право, несмотря на выписку.

23.01.2026, 15:27