Может ли собственник фотографировать общедомовой электросчётчик для контроля?

Question

Здравствуйте.
Для контроля обще домового эл. счетчика учета, как собственник МКД попросил УК разрешить мне ежемесячно делать для объективности фото показаний этого прибора. Мне отказали, потому что у меня нет допуска для обслуживания эл. оборудования, но я не собираюсь его обслуживать - для контроля мне надо сделать только фото. УК нарушает закон и какой.?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Общедомовые приборы учёта (ОДПУ) входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в МКД владеют этим имуществом на праве общей долевой собственности. Это даёт им право контролировать состояние и использование общего имущества, включая ОДПУ. Правила предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354) обязывают управляющую организацию (УК) предоставлять потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учёта. Хотя в этих правилах прямо не упоминается право на фотографирование, ознакомление с показаниями подразумевает возможность фиксации информации, в том числе с помощью фото.

Кроме того, собственники вправе принимать решения на общем собрании о формах и способах контроля за показаниями ОДПУ, включая порядок документирования результатов проверок. Это позволяет закрепить право на фотографирование в решении общего собрания.

Алекс И.И. · Answer

Управляющая компания нарушает ваши права как собственника. Согласно части 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, общедомовое имущество (включая электросчётчики) принадлежит собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности. Вы имеете право контролировать его состояние и использование. Пункт 10 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ №354) обязывает УК обеспечивать свободный доступ к приборам учёта для снятия показаний. Фотографирование не является обслуживанием электрооборудования и не требует специального допуска. Отказ УК неправомерен. Рекомендую направить письменное требование о предоставлении возможности фотографирования счётчика, ссылаясь на указанные нормы. В случае повторного отказа можно жаловаться в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Можете сфотографировать. Пишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.

Может ли собственник фотографировать общедомовой электросчётчик для контроля?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Старшая по улице требует подписать разрешение на обработку персональных данных и хочет фотографировать электросчетчик

Против воли ТСЖ установили общедомовой электросчётчик и отказываются высылать квитанции - что делать?

Кто должен заменить истекший общедомовой электросчетчик при наличии ЖСК?

Как заставить сделать перерасчет за общедомовой электросчетчик и где найти образец требования согласно п.59.1 354 постановления

Кто должен установить общедомовой Электросчетчик в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме есть общедомовой электросчетчик, как должны платить по нормативу или по счетчику?

Где должен находиться общедомовой электросчетчик?

Права жильцов - общедомовой электросчетчик и необходимость заключения договора о расчете

Возможна ли оплата за общедомовой электросчетчик и его установку после 2011 года?

Незаконно установлен общедомовой электросчетчик - как правильно решить проблему со счетами?

Общедомовой электросчётчик на МКД - кто должен принять его к коммерческому учёту и нужен ли договор?

Вышел из строя общедомовой электросчетчик, обязана ли управляющая организация выполнить его замену.

Кто должен менять общедомовой электросчетчик, если он сломался, в нашем доме нет управляющей компании?

Наш дом перешёл на Непосредственное управление (в доме всего 4 квартиры) обязаны ли мы ставить общедомовой электросчётчик?

У нас поставили общедомовой электросчетчик и теперь показания счетчика будут делить на всех жильцов поровну.

Влияет ли моя переплата на общедомовой электросчетчик?

Где должен быть установлен электросчетчик общедомовой по ул. артиллерийская д.87

18 ти квартирный дом поставили общедомовой электросчетчик кто должен заплатить за установку.

Как решить проблему с неверными показаниями общедомового электросчётчика и переплатой за ОДН

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59