ОБСУДИТЬ: РЕШЕНИЕ ПО ДЕЛУ 2-876/2025 от 12.03.2025 ленинский районный суд г.РОСТОВ на дону адвокат по этому делу требуется!

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 316-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 328-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 473-ФЗ). С 2019 года в указанную статью внесены изменения, которые свидетельствуют о разном порядке обеспечения граждан административным органом в случае расселения, в зависимости от того состоят ли граждане на учете в качестве нуждающихся (имеют право состоять) в улучшении жилищных условий или не состоят. Такой порядок применяется если это предусмотрено федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской федерации. Соответственно до 2019 года обеспечение жилыми помещениями в порядке ст. 86-89 ЖК РФ предполагало исключительно компенсационный характер и не предполагало улучшение жилищных условий. С 2019 года законодатель внес изменения в статью 89 ЖК РФ, которая указывает на обязанность административного органа в случае наличия соответствующего нормативного правового акта субъекта РФ, обеспечивать граждан состоящих на учете жилыми помещениями по норме предоставления в порядке ст.57 ЖК РФ.Таким образом, в силу того, что ФИО 1 состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий у административного органа возникает обязанность обеспечить ее в соответствии с нормой предоставления. ,Требования закона предусматривают самостоятельное обращение гражданина в суд с требованиями, в случае если его права и интересы нарушены. Указанные граждане в рамках настоящего дела самостоятельных требований не предъявили. К тому же вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда от 18.08.2023 г. № был разрешен вопрос обеспечения прав на жилое помещение семьи ФИО 2, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Право получения каждым проживающим в аварийном жилом помещении гражданином отдельного другого жилого помещения взамен аварийного данные лица не обладают по общему правилу. Но в данном случае, исходя из действующей редакции статьи 89 ЖК РФ устанавливается возможность при расселении жилых помещений в аварийном доме, улучшать жилищные условия граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся. Указанное право законодатель установил с 2019 года, внеся изменения в статью 89 ЖК РФ. В соответствии с положением ч.1. ст.5 Жилищного кодекса РФ В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Федеральный законодатель в ст.89 ЖК РФ предусмотрел возможность субъекту федерации принимать решения о улучшении жилищных условий при расселении граждан в данном регионе. Приняли нормативный правовой акт, который устанавливает такую обязанность в данном субъекте. Право получения каждым проживающим в аварийном жилом помещении гражданином отдельного другого жилого помещения взамен аварийного данные лица не обладают по общему правилу. Но в данном случае, исходя из действующей редакции статьи 89 ЖК РФ устанавливается возможность при расселении жилых помещений в аварийном доме, улучшать жилищные условия граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся. Указанное право законодатель установил с 2019 года, внеся изменения в статью 89 ЖК РФ. В соответствии с положением ч.1. ст.5 Жилищного кодекса РФ В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Федеральный законодатель в ст.89 ЖК РФ предусмотрел возможность субъекту федерации принимать решения о улучшении жилищных условий при расселении граждан в данном регионе. Приняли нормативный правовой акт, который устанавливает такую обязанность в данном субъекте. В пункте 37 указанного постановления Пленума указано «По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ». Соответственно по делам, инициированных административным органом, так как вопрос о принудительном выселении обязан инициировать административный орган. На момент рассмотрения настоящего спора, данный административный порядок реализован не был. Никаких действий по расселению истцов из спорного жилого помещения и предоставления взамен другого жилого помещения отвечающего всем требованиям закона административным органом не осуществлялось. В материалы дела доказательств этому не представлено. Правовые основания заявленного иска не связаны с административной процедурой выселения из муниципального жилого помещения признанного непригодным для проживания, которая регулируется положениями ст.86-89 ЖК РФ. Требования основаны на положениях статей 51 и 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данные нормы устанавливают основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и основания, категорию граждан которые имеют право на улучшение жилищных условий во внеочередном порядке. Каждый гражданин может улучшить свои жилищные условия, в случае если он признается малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо в заявительном порядке обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления и встать на учет. Истица была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, административным органом было признано право на внеочередное предоставление жилого помещения. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Следует отметить, что положения части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ не ставят право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников). Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 41-КГ 18-7). Таким образом, у истицы возникло право на улучшение жилищных условий во внеочередном порядке на основании положений 51 и 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Избранный истицей способ защиты направлен на устранение нарушенных жилищных прав семьи состоящей на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий во внеочередном порядке. Соответственно и реализуется он только в отношении лиц состоящих на учете. Права иных лиц указанных в договоре социального найма в данном случае не затрагиваются. СОГЛАСНО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ РЕДАКЦИИ НУЖДАЮЩИМСЯ ПОЛОГАЕТСЯ ПО НОРМЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ? ЕСТЬ АДВОКАТ ПО ЭТОМУ ДЕЛУ, ЭТО 1 ДЕЛО ЗА ТРИ ГОДА НАШЕЙ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ, НЕ ПРИМЕНЯЮТ СУДЫ И КС РФ И ВС РФ - СУДЕБНАЯ МАФИЯ? И ЛИШАЮТ ЖИЛИША С НАРУШЕНИЕМ КОНСТИТУЦИИ СТ 40 И ЖК РФ СТ 51,57,СТ 89 В ДЕЙСТВУЮЩЕЙ РЕДАКЦИИИ