Можно ли оставить два счётчика после объединения квартир?

Question

После об'единения 2 квартир осталось 2 счётчика. В квартире 2 собственника. Можно ли оставить 2 счётчика. Плачу по 2 лицевым счетам.

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый день!

Если объединение оформлено и в ЕГРН теперь одна квартира, то и лицевой счёт должен быть один. 
Два счётчика в такой квартире могут оставаться как «комплект ИПУ» (например, по разным стоякам), но их показания суммируют и начисляют по одному лицевому счёту. Попросите УК закрыть лишний лицевой, составить акт схемы учёта и учитывать оба прибора в расчёте (при условии их поверки).
Если же в ЕГРН по-прежнему числятся две разные квартиры, то и два лицевых счёта с разными счётчиками допустимы до регистрации данного объекта как единого в Росреестре.

Правовые основания:
- ст. 153–155 ЖК РФ; 
- п. 31, 33(1), 60 Правил № 354 (Постановление Правительства РФ).

Алекс И.И. · Answer

После объединения двух квартир в одно жилое помещение наличие двух счётчиков и двух лицевых счетов является нестандартной ситуацией, но возможной при определённых условиях. Согласно жилищному законодательству, каждый объект недвижимости должен иметь единый технический учёт. Однако если квартиры объединены юридически (зарегистрированы как один объект), но физически сохранили раздельные инженерные системы, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация могут разрешить временное сохранение двух счётчиков. Это требует согласования с УК и переоформления договоров. Для двух собственников важно заключить соглашение о порядке оплаты, так как формально плата должна взиматься по единому лицевому счёту. Рекомендуется обратиться в УК для уточнения технической возможности и оформления документов, чтобы избежать споров по расходам.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Объединённая квартира должна иметь один лицевой счёт. Необходимо обратиться в управляющую организацию для закрытия второго счёта.

Бармалейкин · Answer

Что вы подразумеваете под объединением?
Если квартиры разные объекты, то счета у каждой свои.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, после объединения квартир вы можете оставить два счетчика и оплачивать по двум лицевым счетам, если управляющая компания не возражает и это не противоречит техническим условиям.

Працко Виталий Александрович · Answer

Можно оставить два счётчика после объединения квартир

Можно ли оставить два счётчика после объединения квартир?

Похожие вопросы

Запрос на время звонка - регистрация права собственности после объединения квартир

Можно ли сохранить два счётчика после объединения участков?

Какие расходы и кто оплачивает замену и перемещение электрического счетчика в квартире? Можно ли оставить счетчик внутри квартиры?

Как разобраться с ситуацией объединения квартир после отмены решения суда

Права и возможности наследования и объединения квартир после смерти отца - анализ ситуации

Приватизация помещений - Как вернуть нашу собственность после объединения квартиры с государственными в коммунальную?

Вопрос пломбировки счетчиков при объединении квартир без регистрации

Вопросы о вселении и прописке в квартиру №2 после судебных проблем и объединения квартир

Влияет ли объединение счётчиков на штраф за врезку воды для соседей?

Неоправданное объединение счетчиков на воду в многоквартирных домах Санкт-Петербурга

Вопросы объединения квартир и отказа от капитального ремонта - что можно сделать?

Порядок отражения объединения квартир в декларации, при отсутствии продажи и дохода

Как отказаться от объединения квартир при переселении в маневренное жилье - поиск соответствующей статьи закона

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи в случае несоблюдения законодательства относительно объединения квартир?

Частный дом на грани расселения из-за объединения квартир - возможно ли получить две вместо одной?

Как решить проблему с переносом двери для объединения квартир на общей территории?

Как узаконить перепланировку объединения квартир и узнать о штрафе - практические рекомендации

Спор о возможности объединения квартир в единый объект по договору соцнайма и препятствия со стороны администрации

Включение в списки на улучшение жилищных условий и выбор социального жилья - возможность приватизации и объединения квартир

Использование материнского капитала для покупки и объединения квартир №1 и №2 в трехквартирном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59