Шум от соседей ночью

Добрый вечер!

Да, вы вправе жаловаться и требовать прекращения шума. Ночной непрерывный гул, вибрация и звон труб — это нарушение тишины и санитарных норм, независимо от того, «должно там гудеть» или нет.

Как правильно действовать в данной ситуации:

Вызывайте полицию (102/112) прямо ночью — для фиксации нарушения тишины.

Составляйте письменную жалобу от жильцов (в правление ЖСК, затем — в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию).

При повторениях — требуйте замеров шума и вибрации (Роспотребнадзор).

Параллельно — претензия собственнице помещения (она отвечает за действия арендаторов).

Нормативное обоснование:

Статья 17 ЖК РФ устанавливает, что жилое помещение предназначено для проживания, и его использование не должно нарушать права, покой соседей, а также санитарно-гигиенические и противопожарные нормы. Допускается профессиональная или предпринимательская деятельность (например, самозанятыми), если это не создает шума, грязи и не мешает другим жильцам.

Ст. 23 ФЗ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» — шум и вибрация не должны превышать санитарные нормы.

Согласно СанПиН 1.2.3685-21, допустимый уровень шума в жилых помещениях ночью (23:00–7:00) установлен на уровне 30 дБА (эквивалентный) и 45 дБА (максимальный), что соответствует тихому шепоту или тиканью часов. Постоянный гул, громкая музыка, ремонт и вибрация в этот период недопустимы, так как превышают нормативы, установленные для обеспечения отдыха граждан.

Ст. 304 ГК РФ — собственник жилья вправе требовать устранения нарушений, даже если они не связаны с лишением владения.