Имеет ли иностранная супруга право на долю в российской квартире при разводе?

Question

Добрый день. Я являюсь гражданином РФ, моя супруга гражданка Казахстана, брак заключался в Казахстане. В 2025 году я приобрела квартиру в РФ, имеет ли право супруга на долю в этой квартире при разводе?

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. Прямо предусмотрено ст. 34 СК РФ, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. По общим правилам, в соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе - доли супругов признаются равными, вне зависимости от того, на кого "оформлена" квартира.

Как следует из требований ст. 158 СК РФ, браки между гражданами России и иностранными гражданами, заключенные за пределами территории РФ с соблюдением законодательства государства, на территории которого они заключены, признаются действительными и в России.

Исходя из этого, если один из супругов гражданин РФ, а другой - Казахстана, при условии, что не было препятствий к заключению брака согласно ст. 14 СК РФ (например один из супругов уже состоит в браке, или недееспособный, или это усыновитель и усыновленный, или это близкие родственники), то если квартира была приобретена в период брака вне зависимости от места заключения брака и гражданства, один из супругов вправе требовать при расторжении брака раздела общего имущества. Если простыми словами, да, имеет право на долю в этой квартире.

Алекс И.И. · Answer

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на чьё имя оно приобретено. Однако в вашем случае квартира приобретена вами лично в 2025 году, а брак был заключён в Казахстане. Ключевым является вопрос о применимом праве. По общему правилу, права супругов на имущество определяются по праву страны, где они имеют совместное место жительства (ст. 161 СК РФ). Если вы проживаете в России, будет применяться российское право, и квартира, купленная в браке, может считаться совместной собственностью. Если же совместное место жительства в Казахстане, может применяться казахстанское законодательство. Для точного ответа необходимо установить ваше совместное место жительства на момент приобретения квартиры. Рекомендуется обратиться к юристу для детального анализа вашей ситуации, включая возможное наличие брачного договора.

Строков Виктор Александрович · Answer

При разводе с иностранцем квартира в РФ, купленная в браке, считается совместно нажитым имуществом и делится поровну (обычно 50/50) по законам РФ, даже если оформлена на одного супруга. Иностранец имеет право владеть долей, но не может владеть землей на приграничных территориях. Раздел возможен через российский суд.

Имеет ли иностранная супруга право на долю в российской квартире при разводе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как получить данные о депозитах российского супруга при разводе иностранного супруга?

Права иностранной супруги при разводе - имеет ли она право на долю в недвижимости?

Когда иностранному супругу, заключившему брак с гражданкой РФ на территории иностранного супруга

Вопрос о праве иностранного супруга на долю в квартире при разводе

Нужна ли справка о регистрации по месту жительства при разводе? Супруга иностранный гражданин.

Процесс прописки иностранного супруга - что нужно знать гражданке России и иностранному супругу из Узбекистана?

Как записать ребёнка на отца, избегая потери времени

Право иностранного супруга на наследство квартиры при смерти гражданки РФ

Вопросы оформления ипотеки и брачного контракта при наличии иностранного супруга

Какие права имеет иностранный супруг на недвижимость при разводе в России?

Права иностранного супруга на имущество при разводе в России

Возможно ли отказаться от регистрации иностранного супруга при разводе, если он проживает у меня в квартире?

Права иностранного супруга при регистрации брака в России - вопросы жилья и собственности

Право иностранного супруга на наследование приватизированной квартиры в Казахстане

Влияет ли брак на право иностранного супруга на наследство дачи, оставленной по завещанию

Право иностранного супруга помогать безвозмездно в предпринимательской деятельности - что говорит закон?

Какой срок для получения гражданства РФ имеет иностранный супруг гражданки РФ из Узбекистана?

Права иностранного супруга на квартиру после продажи и приобретения новой

Каковы права иностранного супруга в случае развода или смерти владелицы однокомнатной квартиры, где он также прописан?

Может ли иностранная супруга гражданина РФ получить бесплатную медицинскую помощь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59