При какой форме сделки (обмен, дарение и т.п.) согласия супруги собственнику не потребуется?

Вопрос №248892 из г. Москва
опубликован 27.05.2005, 14:08

Я собираюсь купить квартиру: квартира приватизирована в 90-х годах, собственник один, к тому же и зарегистрирован по данному адресу всю жизнь. Кроме него в этой квартире никогда и никто не был прописан. Со своей супругой он не живет уже 15 лет, но при этом они до сих пор состоят в официальном браке. Обратились к нотариусу для совершения сделки купли-продажи. Нотариус сказала, что собственнику необходимо согласие жены на сделку. Так ли это на самом деле? При какой форме сделки (обмен, дарение и т.п.) согласия супруги собственнику не потребуется? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виканис Групп

Юридическая фирма Москва, стаж 7 лет

5.0 17 отзывов

Уважаемый Михаил.

Ответ на ваш вопрос зависит от того, является ли данная квартира Общей совместной собственностью либо собственностью продавца.

Согласие супруга требуется при распоряжении ОБЩИМ имуществом.

Если квартира приватизирована на продавца и его жену, согласие жены обязательно. Если квартира приватизирована только на продавца, то она не является совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена безвозмездно. В таком случае требование нотариуса неправомерно.

Имейте в виду, что нотариальное удостоверение сделки купли-продажи недвижимости в настоящее время не является обязательной.

Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп"

27.05.2005, 17:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация