При какой форме сделки (обмен, дарение и т.п.) согласия супруги собственнику не потребуется?
Вопрос №248892
из г. Москва
опубликован 27.05.2005, 14:08
опубликован 27.05.2005, 14:08
Я собираюсь купить квартиру: квартира приватизирована в 90-х годах, собственник один, к тому же и зарегистрирован по данному адресу всю жизнь. Кроме него в этой квартире никогда и никто не был прописан. Со своей супругой он не живет уже 15 лет, но при этом они до сих пор состоят в официальном браке. Обратились к нотариусу для совершения сделки купли-продажи. Нотариус сказала, что собственнику необходимо согласие жены на сделку. Так ли это на самом деле? При какой форме сделки (обмен, дарение и т.п.) согласия супруги собственнику не потребуется?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил.
Ответ на ваш вопрос зависит от того, является ли данная квартира Общей совместной собственностью либо собственностью продавца.
Согласие супруга требуется при распоряжении ОБЩИМ имуществом.
Если квартира приватизирована на продавца и его жену, согласие жены обязательно. Если квартира приватизирована только на продавца, то она не является совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена безвозмездно. В таком случае требование нотариуса неправомерно.
Имейте в виду, что нотариальное удостоверение сделки купли-продажи недвижимости в настоящее время не является обязательной.
Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп"
27.05.2005, 17:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 368
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспорение продажи квартиры по нотариальной копии согласия супруги при наличии заблуждения
Как совершить сделку купли-продажи 1/2 доли, если второй собственник не дает согласия - план действий и документы для нотариуса
Требуется ли согласие на продажу квартиры бывшего супруга, если он не был прописан в ней
Супруг никогда не имел права на долю в приватизированной квартире - что делать при продаже?
Согласие супруга на продажу общей квартиры после развода - нужно ли?
Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы
Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут