Можно ли перенести ипотеку с одной квартиры на другую?
Вопрос №24889443
из г. Самара
опубликован 30.01.2026, 11:38
опубликован 30.01.2026, 11:38
Добрый день, у меня в собственности есть одна квартира которая была куплена у мамы в ипотеку за которую я оплачиваю уже с 2021, ипотека на 25 лет, просрочек в платежах не было. Эту квартиру мама хочет подарить брату, а мне отдать другую, в которой на данный момент прописана она и ей принадлежит. Можно ли мою ипотеку со Сбербанка перенести на другую квартиру, которую мама хочет мне подарить и которую я предварительно оформлю на себя?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотеку на другую квартиру перенести нельзя. Более того - ипотечную квартиру нельзя ни продать ни подарить до полного погашения ипотеки.
30.01.2026, 11:40
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Только с согласия банка, но банк такое согласие 99,9% не даст.
30.01.2026, 11:44
Требуется согласие банка.
30.01.2026, 11:48
Для этого надо было бы заключить с банком соглашение о замене предмета залога. Это очень маловероятно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
30.01.2026, 11:49
Нет конечно
30.01.2026, 11:54
Добрый день!
Нет, просто перенести ипотеку с одной квартиры на другую нельзя.
Ипотека жёстко привязана к конкретному объекту недвижимости.
Более того, только банк решает, согласиться ли на замену залога или нет. Чаще всего такая вероятность стремится к нулю.
Правовые основания:
30.01.2026, 12:04
перенести ипотеку с одной квартиры на другую
31.01.2026, 05:52
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 966
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня вопрос, мы брали ипотеку Сбербанк России в одном городе, можно ли эту ипотеку перенести в другой город?
Возможно ли перенести ипотеку с квартиры на коттедж и продолжать выплачивать ипотечный кредит?
Как продать квартиру и перенести ипотеку на новое жилье?
Можно ли перенести ипотеку с ВТБ на Альфа-Банк и как это сделать?
Как банк может изъять квартиру военного, не платящего ипотеку, и возможно ли перенести ипотеку на его жену?
Возможно ли перенести ипотеку на жену для получения льгот от предприятия - оборонное предприятие субсидирует выплату ипотеки
Возможно ли перенести ипотеку с аварийного жилья на новостройку от застройщика согласно законодательству?
Возможно ли перенести ипотеку на созаемщика и исключить основного заёмщика-декретника?
Рост курса доллара приводит к кризису - как пересчитать и перенести ипотеку в рублях?
Можно ли из одной квартиры в другую перенести долю несовершеннолетнего ребенка.
Ипотека после развода - сохранится ли доля бывшего мужа, если ипотеку перенесут на нынешнего мужа?
Если продать ипотечную квартиру и погасить банку долг то возможно взять в этом же банке другую ипотеку на другую квартиру?
Можно ли долю ребёнка в одной приватизировано квартире перенести в другую приватизировано квартиру этого же собственника.
Можно ли продать квартиру в ипотеке и купить в ипотеку другую квартиру с той же процентной ставкой?
Что делать, если сроки сдачи квартиры по ипотеке перенесли на два года
Возможно ли каким-нибудь образом взять другую квартиру и другую ипотеку для изменения условий жизни.
Возможно ли получить новую ипотеку или перенести существующую на другую квартиру
Можно ли претендовать на программу молодая семья, если уже взяли в ипотеку другую квартиру?
Как разделить квартиру при разводе, если муж как сирота получал жилье, мы его продали и взяли в ипотеку другую квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут