Опротестование сделки.

Здравствуйте! Моего отца в октябре-ноябре прошлого года обманным путем заставили обменять комнату в общежитии на дом (непригодный для жилья) в глухой деревне. Пообещали впоследствии сделать ремонт, довести дом до пригодного для жилья состояния. Что бы оформить по быстрее и дешевле предложили ему оформить не как обмен, а куплю-продажу отдельно на дом и на комнату, он согласился. Каким образом все было оформлено сейчас не известно, только дом на себя отец оформить не успел ( его туда только прописали ). Так как в доме жить было невозможно ( не было никаких условий: ни воды, ни газа, ни печки, даже ни окон и полов ) , отец жил в так называемой летней кухне, которая представляла из себя пристрой к сараю с соломенной крышей . В декабре случился пожар, сгорела из-за неисправной электропроводки летняя кухня, на месте пожара, пожарные человеческих останков не обнаружили. По прошествии нескольких месяцев так-как отец нигде не появился ( искали у родственников и знакомых), после моего заявления полиция на месте пожара обнаружила человеческие останки. Останки для идентификации отправили в Уфу, у меня на руках нет никаких документов, полиция шевелиться не хочет (зачем им такая головная боль). Обращалась к местным юристам, никто помочь не может. Мошенники комнату отца уже успели продать за материнский капитал на контакт идти не хотят. Можно ли законным путем привлечь к ответственности мошенников и вернуть комнату?