Гаражные кооперативы

Question

В ГСК 88 капитальных гаражей. На момент регистрации кооператива все собственники были членами ГСК. В настоящее время членов ГСК осталось 29, остальные выбыли (оформление купли продажи или наследования). Новые собственники не оформляли членство. Значит, согласно ст. ФЗ №338 от 24.06.2023 г., при проведении собрания по вопросам: 1) принятие отчета ревизионной комиссии, 2) утверждение сметы на новый год принимают и голосование (очное или очно-заочное) члены ГСК 29 человек. Спасибо. С уважением Борис Васильвич.

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Для принятия решений по вопросам принятия отчёта ревизионной комиссии; утверждения сметы на новый год, необходимо, чтобы в собрании приняли участие собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов всех собственников гаражей (более 44 голосов из 88).

Если новые собственники не участвуют в собрании, кворум может не сложиться, и решения будут недействительными.

Заранее уведомить всех собственников гаражей о проведении собрания, указав форму голосования, дату, время, место (если очное или очно-заочное) или дату окончания приёма решений (для очно-заочного или заочного голосования), повестку дня и порядок ознакомления с материалами.

Алекс И.И. · Answer

Уважаемый Борис Васильевич! Согласно Федеральному закону от 24.06.2023 №338-ФЗ "О гаражно-строительных кооперативах", право голоса на общем собрании членов ГСК имеют исключительно члены кооператива (ст. 15). Собственники гаражей, которые не оформили членство в ГСК, не приобретают автоматически право голоса, даже являясь владельцами имущества. Таким образом, для вопросов, указанных в письме (принятие отчета ревизионной комиссии и утверждение сметы), правом голоса обладают только 29 действующих членов ГСК. Однако важно отметить, что собственники, не являющиеся членами, сохраняют право участвовать в собраниях без права голоса (если это предусмотрено уставом) и обязаны исполнять решения собрания, касающиеся общего имущества. Рекомендуется проверить положения устава ГСК относительно процедуры приема новых членов и информирования собственников о собраниях.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

В чём вопрос?
С уважением.

Борис · Answer

Значит, согласно ст. ФЗ № 338 от 24.06.2023г., при проведении собрания по вопросам: 1)принятие отчета ревизионной комиссии, 2) утверждение сметы на новый год принимают участие и голосование ( очное или очно-заочное) члены ГСК 29 человек, без привлечения не членов кооператива ?

ООО "Строительный альянс" · Answer

Решение общего собрания членов кооператива принимается большинством голосов, при этом на собрании должно быть не менее половины членов кооператива.

(ст.181.2 ГК РФ)

Працко Виталий Александрович · Answer

Если новые собственники не участвуют в собрании, кворум может не сложиться, и решения будут недействительными.

Гаражные кооперативы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Гаражный кооператив. Гаражный кооператив должна ли зарплата сторожа соответствовать

Впоследствии договор был расторгнут, и гара

Закона ли пристройка новых гаражей к несущей стене ряда гаражей гаражного кооператива другим гаражным кооперативом?

В чем различие потребительский гаражный кооператив от гаражного кооператива?

Право пенсионеров-членов гаражного кооператива и гаражных кооперативов на льготы по земельному налогу

Обязаны ли "Ушедшие" в гаражный кооператив "Н" собственники гаражных боксов оплачивать членские взносы гаражному кооперативу "Р"?

Хочу подключить гараж к свету в гаражном кооперативе отдельно от гаражного кооператива Возможно ли

Подлежит ли разделу при разводе гараж, который находится в собственности гаражного кооператива, я член гаражного кооператива

Как реализовать недействующие гаражные кооперативы в кооперативе - руководство по объединению и использованию

Может ли занимать должность казначея гаражного кооператива лицо не являющее членом гаражного кооператива?

Возможно ли мужу быть председателем гаражного кооператива, а жене бухгалтером данного гаражного кооператива?

Освобождается ли кооператив Гаражный кооператив от уплаты ЕСН согласно пп.8 п. 1 ст.238 НК РФ?

Скажите пожалуйста, за что мы платим гаражному кооперативу? Охрана имущества входит в обязанности гаражного кооператива?

Вопрос собственности гаражей в гаражных кооперативах

Как поменять форму собственности "Гаражный кооператив" на ООО "Гаражный кооператив"

Скажите пожалуйста, можно ли в гаражном кооперативе построить гараж и стать членом гаражного кооператива?

Определен ли максимальный размер %ставки по пеням в гаражном кооперативе за просрочку по взносам согласно Уставу

Нужно ли оплачивать гаражному кооперативу за землю если машина продана и гаражный кооператив не находится в собственности.

Какое юридическое решение принять, если автомобиль был украден из гаражного кооператива в г.Гатчина

Может председатель гаражного кооператива наложить штраф за превышение скорости по территории гаражного кооператива? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59