Дом сдали в 2020, квартиру купили в 2022, как с капремонтом?
Вопрос №24892100
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 02.02.2026, 11:55
опубликован 02.02.2026, 11:55
Дом сдали в 2020, квартиру купили в 2022, как с капремонтом?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже дома в 2020 году и покупке квартиры в 2022 году капитальный ремонт может учитываться следующим образом:
1. Для продажи дома (2020): если дом находился в собственности менее 3 лет (5 лет с 2016 года), то при продаже возникает налог на доходы (НДФЛ 13%). В этом случае расходы на капитальный ремонт можно включить в документально подтверждённые затраты, уменьшив налогооблагаемую базу. Для этого нужны договоры, акты выполненных работ, платёжные документы.
2. Для покупки квартиры (2022): вы имеете право на имущественный налоговый вычет (до 2 млн рублей от стоимости квартиры) или на вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Капитальный ремонт в новой квартире не даёт права на отдельный вычет, но эти расходы могут учитываться при расчёте налога при будущей продаже, если квартира будет продана до истечения минимального срока владения.
Рекомендуется сохранять все документы по ремонту и консультироваться с налоговым специалистом для точного расчёта.
03.04.2026, 11:30
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 минут
На вас
02.02.2026, 19:17
Платить
02.02.2026, 12:16
Что как? Будет по графику он
02.02.2026, 19:17
как с капремонтом? платить
03.02.2026, 00:09
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
910
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Долг по капремонту купленной квартиры - что делать?
Мы купили дом сдали документы в рекполату позвонили и сказали что у хозяина штрафы ГИБДД может такое быть.
Подлежит ли дом капремонту если в свидетельстве написано часть дома.
Подлежит ли дом капремонту если в свидетельстве написано часть жилого дома.
Как решить проблему с долгом по капремонту квартиры, купленной у Сбербанка?
Страсти, вопрос по газу, купили квартиру, дом сдан в эксплуатацию, но не подключили газ, тянут время куда обратиться?
Отсутствие оплаты капремонта - дом 1975 года постройки и его планирование в 2035 году
Все ли законно с капремонтом домов? Платить или не платить?
Проблема с капремонтом дома - поступление лишних квитанций на оплату, несмотря на текущий ремонт
В ноябре 2022 купили дом, в ноябре 2023 продали квартиру.
Купили квартиру, сдали тем же у кого купили, переехали через год а на квартире долг как его взыскать если квартира на нас.
Муж является собственником, я являюсь со заёмщиком, как я могу вернуть налоговый вычет?
Купила квартиру в уже сделавшемся капремонте доме. Могу я не платить за капремонт, так как я не жила в этом доме?
Хочу продать квартиру по дду. дом сдан. Квартира куплена в ипотеку. Возможно ли это.
Исковая давность капремонта дома - приватизация квартиры и отсутствие проведенного капремонта влияют на жалобы в суд?
Купили квартиру в новостройке. Дом сдали. Когда лучше вызывать БТИ, до начала ремонта или после?
Мы купили квартиру в новостройке, дом сдали, а лифт еще не пустили, что мы можем сделать и куда обратиться? Заранее спасибо.
Я купила квартиру в 2012 г.получила налоговый вычет в 2015. В 2020 купила квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет?
В случае расселения квартиры (или капремонта дома) есть ли у меня шансы на улучшение жилплощади?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут