Как провести межевание при отказе БТИ и отсутствии старых документов?

Если вы фактически пользуетесь участком, обратитесь с письменным заявлением в администрацию своего поселения, района или города с описанием проблемы, чтобы вам выдали соответствующие документы.

Какие документы нужны, если нет подтверж

дения границ 15 лет?

По закону (ФЗ №221-ФЗ), если в правоустанавливающих

 документах нет описания границ, 

то их местоположение определяется:

По документам, подтверждающим 

образование участка (например,

 постановление администрации,

 схема выдела, техплан здания и т.д.)

Если таких нет — по картам, планам,

 фотопланам масштаба 1:5000 

и крупнее, которые подтверждают

 фактическое положение границ 15

 лет и более;

Если и этого нет — границы 

определяются по сложившемуся 

порядку землепользования — то есть по тому, как участок

 реально используется (заборы

, межевые столбики, постройки и т.п.).

БТИ — не единственный исполнитель. Частные кадастровые инженеры часто более гибко подходят к поиску обоснований для межевания.

Если нет старых планов в ГФДЗ, можно использовать:

Картографические материалы (спутниковые снимки прошлых лет, аэрофотосъемка).

Планы БТИ на жилой дом (если он есть), где указана схема участка.

Показания свидетелей (соседей), подтверждающие неизменность забора более 15 лет.

В данной ситуации вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка в порядке межевания, предоставив любые имеющиеся доказательства длительного пользования им, такие как показания свидетелей, старые фотографии или квитанции об оплате земельного налога.