Как инициировать замену старого лифта через ДУК?

Question

Добрый день. В нашем подъезде многоквартирного дома произошла поломка двери лифта. До этого при закрытии и открытии дверей лифта был слышен сильный скрежет, и на двери лифта образовалась глубокая царапина. Дверь лифта отремонтировали, но сильный скрежет остался. Замены двери найти невозможно, т к лифту 50 лет, и подобных дверей не выпускают. Служба лифтов порекомендовала обращаться в дук с заявлением о замене лифта. Как это сделать? Нужно собрание собственников и решение или можно просто от себя написать заявление?

Меснянкина Василиса Николаевна · Accepted Answer

Можно написать заявление в ДУК от себя. Если лифт признают аварийным — заменят по капремонту без собрания. Иначе потребуется решение собрания собственников о досрочном капремонте.

Алекс И.И. · Answer

Для замены лифта в многоквартирном доме необходимо решение общего собрания собственников помещений. Вы не можете инициировать замену лифта самостоятельно, просто написав заявление от своего имени, так как лифт является общим имуществом дома. Процедура следующая: 1) Инициируйте проведение общего собрания собственников (очно или заочно) для рассмотрения вопроса о необходимости замены лифта в связи с его аварийным состоянием и невозможностью ремонта. 2) На собрании должно быть принято решение о необходимости замены лифта и об обращении в ДУК (Дирекцию по эксплуатации зданий) или управляющую организацию с соответствующим заявлением. 3) Решение собрания оформляется протоколом, который направляется в ДУК/управляющую компанию. Именно на основании этого протокола ДУК будет рассматривать вопрос о включении замены лифта в план работ или о выделении средств. Рекомендуется также приложить к протоколу акт о техническом состоянии лифта от обслуживающей организации, подтверждающий необходимость замены.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Можно прсто от себя - положения статей 133, 322-326 ГК РФ.

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Можно написать заявление в ДУК — они обязаны проверить лифт. Если признан аварийным, замену проведут по программе капремонта без собрания. Иначе — требуется решение собрания собственников.

Никишина Елена Валерьевна · Answer

Здравствуйте, Елена. Одним заявлением лифт не заменят, потому что это капитальный ремонт. Но начать процесс можно одному собственнику — нужно написать заявление в ДУК с просьбой провести обследование лифта и выдать письменное заключение о необходимости замены (учитывая возраст лифта и отсутствие запчастей). После получения такого заключения проводится общее собрание собственников, и уже его решением лифт включают в капремонт.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Разумно обратиться в ДУК и уточнить порядок замены

Працко Виталий Александрович · Answer

Нужно собрание собственников

Как инициировать замену старого лифта через ДУК?

Похожие вопросы

После замены лифта старые лифты испарились, с кого спрашивать куда они исчезли.

как правильно написать заявление в ДУК на замену лифта! Нужно собирать подписи всех жильцов?

Как и где обратиться для замены старого лифта в девятиэтажном доме и кто оплачивает затраты?

Замена старого лифта в 25-летнем доме - кто должен оплатить расходы?

Оплатил задолженность судебным приставам, приставы денежные средства перечислил ДУК, ДУК деньги видят

Куда обратиться и как добиться замены лифта, лифт работает 30 лет, очень шумный, и могут ли с нас потребовать оплату за замену?

Как жить без лифта - Ук лифт отказывается проводить модернизацию или замену лифта после 25 лет эксплуатации

Необходима замена лифта в старом здании - новый лифт должен соответствовать нормам для ППП?

Жильцы нашего дома хотят вернуть деньги из регионального фонда на замену лифта - как это сделать и оплатить новый лифт?

Установили новый лифт шум в квартире. От старого лифта такого шума не было. Лифтовая шахта рядом с квартирой что делать.

Необходимость замены старых лифтов в муниципальном кирпичном доме - ответственность и финансирование

Программа оплаты замены старых лифтов в Москве в 2015 году

Ответственность за взимание платы с жителей первого этажа за замену лифта - как защитить свои права и обоснованность такой платы?

У нас устанавливают новый лифт! Вопрос: кому принадлежит оборудование старого лифта?

Чем отличается капитальный ремонт лифта от замены лифта.

Демонтаж старого лифта - к чему отнести основное средство - новому строительству или реконструкции?

Дочка 19 лет вместо туалета упала в шахту старого лифта. Шок,телефон, одежда, гипс+ отношение работников.

Назначение средств от сдачи старого лифта в металлолом

Продолжающаяся эксплуатация старого лифта вызывает вопросы - почему он не считается услугой, и кто может изменить эту ситуацию?

Кто должен оплачивать экспертизу старого лифта в муниципальном жилье - жильцы или муниципалитет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59