Как решить проблему с незаконным закрытием комнаты в коммунальной квартире и получить доступ к полной жилой площади?

Question

Я прописана в трехкомнатной коммунальной квартире вместе с родной теткой и бабушкой, где мы занимаем две смежные комнаты (жилье по социальному найму), а третью комнату занимают соседи, лицевой счёт по оплате коммунальных платежей у нас и соседей разный, год назад бабушка с теткой купили отдельную двухкомнатную квартиру и переехали туда, а здесь остались прописаны и за коммунальные услуги не платят, вторая комната закрыта на ключ, т.е. я пользуюсь одной проходной комнатой и то не всей (общая площадь комнаты 17 кв. м., а я пользуюсь всего 10 кв. м., т.к. остальную площадь занимают их шкаф, стеллаж и вещи) а не всей жилой площадью, но плачу за всё. Пробовала с ними поговорить, но к сожалению разговаривать они со мной отказываются. Жить на 10 квадратных метрах невозможно, тем более в августе у меня появиться ребенок. 
Что делать в такой ситуации, куда обратиться и как поступить?
Как добиться чтобы они открыли комнату и я смогла пользоваться всей жилой площадью, ведь закрыли они её не законно?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Ульяна, признать отсутствующим право пользования и снять с регистрационного учета можно по решения суда, по основаниям п.3 ст. 83 ЖК РФ. В суде Вам надлежит доказать наличие жилья у ответчиков и факт добровольного переезда. Пока будут идти судебные тяжбы дверь в комнату можете просто снять с петлей и заселиться. Для защиты своих интересов пользуйтесь услугами квалифицированных специалистов. С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Удалено · Answer

Уточните, кто является нанимателем жилого помещения?

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Если  Ваши родственники выселились на иное постоянное место жительства, то у Вас имеются основания для обращения в суд с  иском о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.  Имеет значение кто  является нанимателем  комнат....К обращению в суд надо грамотно подготовиться...

Как решить проблему с незаконным закрытием комнаты в коммунальной квартире и получить доступ к полной жилой площади?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Прописана в трехкомнатной коммунальной квартире, но не пользуюсь полной жилой площадью

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?

Вопрос по расселению - Имеют ли право дать двухкомнатную квартиру за две приватизированные комнаты меньшей площади?

Наша комната приватизированна, могут ли соседи в наглую занять нашу площадь, и можем ли мы сдавать в аренду свою комнату?

Расчет общественной площади в коммунальной квартире и возможность обращения за отмеркой

В четвертой комнате никто не живет, но там прописан мужчина, который не платит за коммунальные услуги год.

Возможно ли объединить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг трехкомнатной квартиры без газового счетчика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59