Можно ли исправить наложение границ ООПТ на участок после покупки?
Вопрос №24896659
из г. Красноярск
опубликован 06.02.2026, 19:02
опубликован 06.02.2026, 19:02
Здравствуйте, необходима юридическая помощь. Вопрос следующего характера, приобрела участок в ноябре 2025 г, а то в игре нет никаких обременений и запретов, земли населённых пунктов вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Бывший владелец узаконить этот участок в 2015-м году межевание от 2015 г. границы и точки выставлены кадастровым инженерам.
Перед покупкой участка я съездила в администрацию к начальнику архитектуре и градостроению, для консультации стоит ли брать данный участок, начальник посмотрел по кадастровому номеру и сказал что есть наложения границ ООПТ, но их можно исключить или изменить так, как они были наложены позже межевания! Якобы такая ошибка встречается очень часто. Вы градостроительном плане указано что границы ОЛТП были наложены в 2025-м году, уже после оформления предыдущим владельцем земельного участка и вынесением границ от 2015 г.. подскажите пожалуйста могу ли я изменить эту ошибку? Можно ли это сделать через суд и ночей стороне будет суд? Не получится ли так что у меня отберут землю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, исправить наложение границ особо охраняемой природной территории (ООПТ) на ваш земельный участок возможно. Поскольку границы ООПТ были установлены в 2025 году, уже после проведения межевания и постановки участка на кадастровый учёт в 2015 году, это является кадастровой ошибкой. Согласно Земельному кодексу РФ, приоритет имеют ранее установленные границы. Вы можете обратиться в орган, утвердивший границы ООПТ, с заявлением об исправлении ошибки, приложив документы на участок (межевой план 2015 г., свидетельство о праве). Если в административном порядке вопрос не решат, можно обратиться в суд с иском об устранении нарушения права собственности. Риск изъятия земли минимален, так как вы — добросовестный приобретатель, а ошибка возникла не по вашей вине. Рекомендуется также получить письменное заключение кадастрового инженера.
03.04.2026, 11:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте, сделайте новый межевой план в связи с уточнением местоположения границ. Обратитесь к любому кадастрового инженеру, должен все разъяснить, проблемы особо нет судя по Вашему рассказу.
Даже если будет суд, исключить из ЕГРН могут только ту часть, которая попадает в ООПТ. Лучше не тяните, и действуйте.
06.02.2026, 19:07
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Красноярск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
У меня вопрос может ли охотинспектор поставить протокол об нарушении границ оопт. Статья 8.39
Какая статья позволяет наложить ограничение права на земельный участок для проведения границы ООПТ туристско-рекреационной зоны?
Заголовок - Собственник участка обязан исправить наложение участков в реестре и разрешить проблему с землей
Как вернуть границы ООПТ и сохранить краснокнижный тритон - вопрос обращения и законов
Как исправить наложение участка на мою землю и кто должен оплатить исправление ошибки?
По наложению границ участков соседей на мой участок. Как его решить в суде. Один сосед согласен исправить границы другой нет.
На дачных участках произошло наложение границ земельных участков. Как узаконить истинные границы участков?
Проблемы с кадастровым учетом - отсутствие участка, наложение границ, ошибки при замерах. Что делать?
Проблемы с регистрацией земельного участка - наложение границ и ошибки кадастровых инженеров
Препятствия при межевании земельного участка - наложение границ нацпарка на собственность в г. Сочи. Рекомендации и решения.
Межевание земельного приусадебного участка - наложение границ с соседями и возможные проблемы. Как действовать правильно?
Можно ли через суд добиться от соседей перемежевания границ участка, когда произошло наложение границ и возник спор о метраже
Как исправить наложение земельных участков - кадастровая ошибка или распоряжение об образовании путем перераспределения
Наложение границ участков в кадастровом учете
Как урегулировать наложение границ участков с соседкой - вопросы и ответы.
Соседская проблема - наложение границ участков из-за различия в координатах - что делать?
Как обжаловать наложение границ участка в другом селе, установленных кадастровой палатой?
Наложение границ участка с лес фондом.
Выявленное наложение границ участка - причина технической ошибки и пути исправления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут