Может ли мама переписать дарственную на внука после передачи доли племяннице?
опубликован 06.02.2026, 21:32
Если право уже зарегистрировано на племянницу, то мама уже не может ничего переписать, так как не является собственником.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если мама, в, уме, то пусть думает, пока неясно ничего.
"не знаю точно" - запросите выписку ЕГРН на Госуслугах - по этой вашей квартире. И сразу узнаете - кто на данный момент владелец долей.
Договор дарения доли недвижимости оформляется через нотариуса и подлежит государственной регистрации.
А это значит, что ваша мама уже не является собственником доли и не может распорядиться ею никоим образом.
А мы как собственники квартиры должны были что-то подписывать на то что мы согласны чтобы мама подписала свою долю у нотариуса?
"Подписала" - такого нет в законодательстве.
Нет, при дарении согласие других сособственников не требуется.
Вы запросите выписку из реестра недвижимости (это очень просто, через Госуслуги). И тогда станет ясной "судьба" маминой доли
Если дарственная уже оформлена у нотариуса и зарегистрирована в Росреестре, мама утратила право собственности на свою долю и просто «переписать» её на внука она уже не может, отменить или оспорить договор дарения можно только через суд по строго ограниченным основаниям (тяжкое оскорбление, насилие, угрозы, покушение на жизнь дарителя, резкое ухудшение его положения и т.п.), сами по себе ссоры, блокировки в телефоне и отказ вернуть деньги основанием не являются; «похоронные» деньги мама может требовать обратно как долг (лучше иметь расписку или переводы), но это отдельный спор и к дарственной прямого отношения не имеет.
Если был договор дарения, то он может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке. Если доля мамы возвратится ей, то она сможет распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Ваша мама уже подарила свою долю племяннице. Она не собственник. "Переписать" уже ничего не сможет.
Если было завещание, то можно составить новое завещание на внука, но если была дарственная, то жилплощадь уже Вашей маме не принадлежит. Отменить дарственную можно только через суд. Вы должны точно уточнить у Вашей мамы там была дарственная или завещание. Завещание можно переписывать много раз, но будет считаться самое последнее завещание.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли переписать дарственную мама, если я уже сделала обязательство на своих детей.
Бабушка месяц назад оформила дарственную на внуку. Может ли внук переписать сразу же дарственную на тете, какой будет налог?
Я сделал дарственную племяннице на долю в квартире.
Мать оформила дарственную на дом, на сына. Может ли она отменить дарственную и переписать дарственную её на внука?
Возможно ли переписать дарственную на внука, если она уже была сделана на брата?
Бабушке 75 лет - Какие шансы вернуть дом после дарственной передачи внуку без ее согласия?
Моему брату мама в дарственную переписала доли по квартире. С какого момента он является дольщиком?
Завещаю квартиру племяннице, внук будет иметь долю в наследство по закону.
Может ли племянница вступить в наследство умершей давно тети
Возможно ли без согласия совершеннолетней племянницы переписать ее в другую квартиру и другой город?
Вопрос наследования - Может ли сын моего брата претендовать на квартиру, если мой брат оставит дарственную племяннице?
Тетя хочет оформить дарственную племяннице нужно ли платить налог 7
Могу ли я дать дарственную племяннице на полученное наследство (недвижимость) сколько будет налог?
Как переписать квартиру после выселения совершеннолетнего ребенка
Может ли бабушка выкупить долю внука в квартире, при продаже доли внука, или можно продать долю внука только третьим лицам?
Может ли дед переписать дарственную на другого внука, пока счета приходят на его имя и БТИ еще не прошли?
Можно ли переписать внука из трехкомнатной квартиры в однокомнатную у дочери - проблемы с жилищными условиями?
Как переписать внука на другой адрес в городе Ставрополе без присутствия обоих родителей?
Как переписать внука к матери перед продажей квартиры и возможные сложности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут