Законно ли требование оплатить перерасчёт за ошибку в тарифе ТВК?

Вопрос №24897146 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 07.02.2026, 12:17

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, пришли квитанции за оплату ТВК сумма с 5000 возросла до 13000, руководство поясняет, что с 2020 года неправильно был выставлен тариф и считали по минимальному. А сейчас нашли ошибку и они решили сделать перерасчёт за 3 года с 2022 по 2025 год (срок исковой давности). Подскажите пожалуйста законно ли они с народа теперь требуют оплатить этот перерасчёт, ведь это не наша вина, что их сотрудники неправильно указали тариф.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5186 отзывов

Да, требование оплатить перерасчёт законно, но с важными ограничениями. Согласно Жилищному кодексу РФ и правилам предоставления коммунальных услуг, если управляющая компания (ТВК) обнаружила ошибку в начислении платежей (в вашем случае — применение минимального тарифа вместо правильного), она имеет право произвести перерасчёт. Однако: 1) Перерасчёт возможен только за период, не превышающий 3 года (срок исковой давности по таким требованиям), что они и сделали (2022-2025). 2) Вы обязаны оплатить корректную сумму, так как фактически потребляли услугу, а ошибка в расчёте не освобождает от обязанности оплаты по установленным тарифам. 3) Вина сотрудников ТВК не отменяет вашу обязанность оплатить реально потреблённую услугу. Рекомендуется запросить у ТВК детализированный расчёт с указанием периодов и сумм, проверить правильность применения тарифов, и если сомневаетесь — обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор для проверки законности начислений.

03.04.2026, 11:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Малахова Валерия Валерьевна

Юрист из города Ханты-Мансийск, стаж 20 лет

5.0 1934 отзывa

В суде можете возразить

07.02.2026, 12:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Перерасчёт в пределах 3‑летнего срока исковой давности в целом законен (ст. 196, 200 ГК РФ, ПП РФ №354), даже если ошибка была на стороне исполнителя, но вы вправе: потребовать письменный расчёт и обоснование тарифа, сверить его с утверждёнными тарифами за соответствующие годы, оспорить перерасчёт в ГЖИ/прокуратуре/суде при несоответствии тарифам или периодам и просить рассрочку платежа; полное освобождение от доплаты только из‑за их ошибки законом обычно не предусмотрено, но нередко удаётся снизить сумму или «растянуть» оплату.

07.02.2026, 12:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста